号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	4,189万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.66m²	-
305	4,129万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	61.03m²	-
311	4,166万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	61.30m²	-
313	4,721万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	69.34m²	-
404	4,243万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	61.66m²	-
405	4,178万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	61.03m²	-
411	4,219万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	61.30m²	-
413	4,782万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	69.34m²	-
504	4,265万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	61.66m²	南西
505	4,195万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	61.03m²	-
511	4,237万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	61.30m²	-
513	4,801万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	69.34m²	-
604	4,263万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	61.66m²	-
605	4,196万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	61.03m²	-
611	4,239万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	61.30m²	-
613	4,800万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	69.34m²	-
704	4,275万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	61.66m²	-
705	4,209万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	61.03m²	-
711	4,252万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	61.30m²	-
713	4,813万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.34m²	-
804	4,288万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.66m²	-
805	4,223万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	61.03m²	-
811	4,266万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	61.30m²	-
813	4,825万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	69.34m²	-
904	4,295万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	61.66m²	-
905	4,234万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	61.03m²	-
911	4,272万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.30m²	-
913	4,835万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	69.34m²	-
1004	4,313万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	61.66m²	-
1005	4,252万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	61.03m²	-
1011	4,291万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	61.30m²	-
1013	4,851万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	69.34m²	-
1104	4,309万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.66m²	-
1105	4,250万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	61.03m²	-
1111	4,287万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	61.30m²	-
1113	4,846万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	69.34m²	-
1204	4,311万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	61.66m²	-
1205	4,253万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	61.03m²	-
1211	4,290万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.30m²	-
1213	4,848万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	69.34m²	-

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304

参考相場価格: 4,189万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
61.66m²
-

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305

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
61.03m²
-

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311

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
61.30m²
-

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参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,220万円

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参考相場価格: 4,243万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランアルベーラ横浜・関内の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアルベーラ横浜・関内居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアルベーラ横浜・関内新築時価格からの騰落率

3LDK
61.66m²

新築騰落率

120%築25年

新築時価格

3,490万円+699万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアルベーラ横浜・関内価格推移と将来予測

3LDK
61.66m²

304の参考相場価格 2025/7: 4,189万円
44万円前年比

参考相場価格

4,189万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

304の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 67.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

グランアルベーラ横浜・関内304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアルベーラ横浜・関内口コミ(15件)

共用部分
3
エントランスの重厚感は良いですが、中身に関してはそれほどでもありません。
管理・お手入れ
4
管理体制はしっかりしていて満足していますが、大浴場の開いている時間が短いのが残念です。
共用部分
4
外観は立派で見栄えが良く、セキュリティも普通レベルです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,798万円

クリオ大通り公園参番館

63.43m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩1分

グランアルベーラ横浜・関内マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩4分の距離にあるグランアルベーラ横浜・関内、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

グランアルベーラ横浜・関内詳細情報

基本情報

建物名	グランアルベーラ横浜・関内
住所	神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分
築年数	築25年
階建（総戸数）	15階建（164部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜69.34㎡
新築時価格	3440万円〜10790万円
参考相場価格	2LDK：4129万円〜（61m²〜） 3LDK：4166万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータージム宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	コンシェルジュサービスオートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアルベーラ横浜・関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
2LDK	61.03m²	4,216万円	4,373万円
3LDK	61.66m²	4,290万円	5,315万円

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グランアルベーラ横浜・関内売買履歴

2016/11
売出価格
2,800万円〜3,160万円185〜209万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築16年
2017/10
売出価格
3,780万円〜4,140万円204〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
2018/03
売出価格
3,630万円〜3,990万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,600万円〜6,000万円235〜252万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グローリオ横浜関内現在築22年
2024/11
売出価格
5,180万円〜5,580万円280〜301万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築25年
2023/10
売出価格
4,650万円〜5,010万円248〜267万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築25年