4,532万円〜5,937万円
坪単価219万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年05月20日
グレーシア横濱ベイ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 192部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 302 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 303 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 304 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 306 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 307 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 308 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 309 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 310 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 311 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 312 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 313 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 314 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 315 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 316 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 317 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 318 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 319 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 320 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 321 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 322 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 323 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 324 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 325 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 326 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 327 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 328 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 329 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 330 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 331 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,995万円
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- 4,098万円
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- 4,995万円
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- 4,098万円
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- 73.75m²
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- 5,014万円
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- 4,088万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,928万円
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- 70.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 70.28m²
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- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 4LDK
- 81.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシア横濱ベイ資産性スコア
3.88
グレーシア横濱ベイの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシア横濱ベイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア横濱ベイ居住エリアの評価
グレーシア横濱ベイ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築10年新築時価格
4,588万円+907万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシア横濱ベイ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,495万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m2
想定売買価格
グレーシア横濱ベイ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア横濱ベイ口コミ(15件)
- 共用部分5
宅配BOXなどのサービスが便利で、生活が快適
- 周辺環境5
静かな環境で騒音が少なく、自然を身近に感じられる
- 共用部分4
建物の新しさが保たれており、柱や壁がしっかりしている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グレーシア横濱ベイマンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
グレーシア横濱ベイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア横濱ベイ（グレーシアよこはまベイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | 3178万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア横濱ベイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.75m² | 4,807万円 | 6,797万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 5,630万円 | 7,691万円 |
グレーシア横濱ベイ売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円216〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円212〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。