号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,758万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	100.17m²	-
202	5,999万円	価格を調べる	5,810万円	4LDK	119.71m²	-
203	算出できません	価格を調べる	3,230万円	1LDK	54.31m²	-
204	5,031万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	90.83m²	-
205	5,376万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	90.46m²	-
206	5,075万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	78.57m²	-
207	3,493万円	価格を調べる	3,100万円	2LDK	56.67m²	-
208	4,551万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.48m²	-
301	5,798万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	100.17m²	-
302	6,178万円	価格を調べる	5,930万円	4LDK	119.71m²	-
303	5,160万円	価格を調べる	4,830万円	4LDK	90.83m²	-
304	5,160万円	価格を調べる	4,830万円	4LDK	90.83m²	-
305	5,467万円	価格を調べる	5,000万円	3LDK	90.46m²	-
306	5,088万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	78.57m²	-
307	3,814万円	価格を調べる	3,150万円	2LDK	56.67m²	-
308	4,574万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	75.48m²	-
401	5,799万円	価格を調べる	5,410万円	3LDK	100.17m²	-
402	6,184万円	価格を調べる	5,990万円	4LDK	119.71m²	-
403	5,159万円	価格を調べる	4,870万円	4LDK	90.83m²	-
404	5,159万円	価格を調べる	4,870万円	4LDK	90.83m²	-
405	5,694万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	90.46m²	-
406	5,142万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	78.57m²	-
407	3,695万円	価格を調べる	3,190万円	2LDK	56.67m²	-
408	4,582万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	75.48m²	-
501	5,875万円	価格を調べる	5,450万円	3LDK	100.17m²	-
502	6,594万円	価格を調べる	6,030万円	4LDK	119.71m²	-
503	5,403万円	価格を調べる	4,910万円	4LDK	90.83m²	-
504	5,403万円	価格を調べる	4,910万円	4LDK	90.83m²	-
505	5,779万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	90.46m²	-
506	5,343万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	78.57m²	-
507	3,683万円	価格を調べる	3,230万円	2LDK	56.67m²	-
508	4,700万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	75.48m²	-
601	6,016万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	100.17m²	-
602	6,612万円	価格を調べる	6,070万円	4LDK	119.71m²	-
603	5,525万円	価格を調べる	4,950万円	4LDK	90.83m²	-
604	5,525万円	価格を調べる	4,950万円	4LDK	90.83m²	-
605	5,850万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	90.46m²	-
606	5,422万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	78.57m²	-
607	3,714万円	価格を調べる	3,270万円	2LDK	56.67m²	-
608	4,730万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	75.48m²	-
701	6,121万円	価格を調べる	5,530万円	3LDK	100.17m²	-
702	6,708万円	価格を調べる	6,110万円	4LDK	119.71m²	-
703	5,615万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	90.83m²	-
704	5,615万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	90.83m²	-
705	5,808万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	90.46m²	-
706	5,560万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	78.57m²	-
707	3,785万円	価格を調べる	3,310万円	2LDK	56.67m²	-
708	4,838万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	75.48m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,758万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
100.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 5,999万円

新築時価格: 5,810万円

4LDK
119.71m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,230万円

1LDK
54.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 5,031万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
90.83m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 4,950万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

207

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: 3,100万円

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56.67m²
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成約の妥当価格を算出する

208

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.48m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 5,798万円

新築時価格: 5,350万円

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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 6,178万円

新築時価格: 5,930万円

4LDK
119.71m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【イクシア本牧ユニーブル】3,800万円 | 2SLDK | 66.68m²（大成有楽不動産販売）

グランテム本牧価格推移と将来予測

3LDK
100.17m²

参考相場価格

5,758万円160万円12ヶ月前

新築時価格5,300万円

新築時価格: 5,300万円

参考相場価格: 5,758万円
160万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,800万円

イクシア本牧ユニーブル

2SLDK
66.68m²

神奈川県横浜市中区本牧町1丁目

京浜東北線「山手」駅徒歩21分

グランテム本牧マンション概要

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このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。マンションの近くにはイオン本牧店があります。このお店では日々の食料品はもちろん、ファッションや雑貨のショッピングを楽しむことができます。またマッサージ店などもあり、子供から大人まで楽しんで利用することができます。

グランテム本牧詳細情報

基本情報

建物名	グランテム本牧
住所	神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」バス18分後、徒歩1分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.31㎡〜119.71㎡
新築時価格	3100万円〜6110万円
参考相場価格	1LDK：3667万円〜（54m²〜） 2LDK：3493万円〜（56m²〜） 3LDK：4551万円〜（75m²〜） 4LDK：5031万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	すいとぴー保育園（認可）他保育園を見る
学区	大鳥小学校大鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランテム本牧間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	桜木町駅平均
1LDK	54.31m²	3,667万円	83万円	3,716万円
2LDK	56.67m²	3,704万円	84万円	5,337万円
3LDK	84.51m²	5,444万円	123万円	8,062万円
4LDK	90.83m²	5,525万円	125万円	8,499万円

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グランテム本牧売買履歴

2012/07
売出価格
3,470万円〜3,830万円115〜127万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
2012/10
売出価格
2,050万円〜2,410万円120〜141万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
2014/02
売出価格
3,290万円〜3,650万円109〜121万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2013/07
売出価格
2,300万円〜2,660万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ現在築26年
2012/05
売出価格
3,270万円〜3,630万円140〜155万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ現在築26年