ハイツ渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ渡辺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ハイツ渡辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ渡辺マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
石川町
2石川町駅周辺は医療施設が多いですが、夜間や休日に対応している病院は限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
自然環境
伊勢佐木長者町
3駅周辺は商業地が中心ですが、大通り公園やイセザキモールの植栽など、ちょっとした緑があるのが嬉しいです。都会的な雰囲気の中でも、少し自然を感じられる場所があるのは良いと思います。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ渡辺マンション概要
ハイツ渡辺はＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
ハイツ渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区石川町4丁目158-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.55m² | 1,316万円 | 1,867万円 |
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- 2025/02
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- 成約1,600万円32万円/m2
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- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 横浜山手ガーデニア
- 2022/10
- 2018/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2023/01 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.56m² | 2SLDK | 横浜山手ガーデニア | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 49.70m² | 1LDK | 横浜山手ガーデニア | 築37年 |
| 2022/10 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ピエール | 築34年 |
| 2018/11 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.20m² | 1R | スカイコート石川町 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約670万円 | 35万円/m2 | 1階 | 18.91m² | 1K | ハイシティ横浜元町 | 築25年 |
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