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グリフィン横浜・桜木町七番館

横浜市西区・桜木町駅 徒歩7分・築17年

4.40上位5%
2,193万円〜2,477万円
坪単価 345万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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グリフィン横浜・桜木町七番館

横浜市西区・桜木町駅 徒歩7分・築17年

2,193万円〜2,477万円
坪単価 345万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.8万円/月
上位5%
4.40
最終更新
2026年04月20日
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グリフィン横浜・桜木町七番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・桜木町七番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,195万円価格を確認する2,160万円7.9万円/月1K20.02m²
-
2022,209万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K20.72m²
-
2032,193万円価格を確認する2,160万円8.1万円/月1K20.58m²
-
2042,286万円価格を確認する1,990万円8.2万円/月1K21.92m²
-
3012,246万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月1K20.02m²
-
3022,236万円価格を確認する2,180万円8.4万円/月1K20.72m²
-
3032,220万円価格を確認する2,180万円8.3万円/月1K20.58m²
-
3042,319万円価格を確認する2,050万円8.5万円/月1K21.92m²
-
4012,247万円価格を確認する2,190万円8.2万円/月1K20.02m²
-
4022,236万円価格を確認する2,190万円8.4万円/月1K20.72m²
-
4032,256万円価格を確認する2,190万円8.4万円/月1K20.58m²
-
4042,319万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K21.92m²
-
5012,274万円価格を確認する2,200万円8.3万円/月1K20.02m²
-
5022,263万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月1K20.72m²
-
5032,292万円価格を確認する2,200万円8.4万円/月1K20.58m²
-
5042,349万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月1K21.92m²
-
6012,299万円価格を確認する2,210万円8.4万円/月1K20.02m²
-
6022,334万円価格を確認する2,210万円8.6万円/月1K20.72m²
-
6032,325万円価格を確認する2,210万円8.5万円/月1K20.58m²
-
6042,367万円価格を確認する2,140万円8.7万円/月1K21.92m²
-
7012,348万円価格を確認する2,220万円8.4万円/月1K20.02m²
-
7022,384万円価格を確認する2,220万円8.6万円/月1K20.72m²
-
7032,386万円価格を確認する2,220万円8.6万円/月1K20.58m²
-
7042,417万円価格を確認する2,170万円8.7万円/月1K21.92m²
-
8012,347万円価格を確認する2,230万円8.4万円/月1K20.02m²
-
8022,407万円価格を確認する2,230万円8.6万円/月1K20.72m²
-
8032,390万円価格を確認する2,230万円8.6万円/月1K20.58m²
-
8042,432万円価格を確認する2,200万円8.7万円/月1K21.92m²
-
9012,347万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月1K20.02m²
-
9022,411万円価格を確認する2,240万円8.7万円/月1K20.72m²
-
9032,416万円価格を確認する2,240万円8.6万円/月1K20.58m²
-
9042,435万円価格を確認する2,230万円8.8万円/月1K21.92m²
-
10012,350万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月1K20.02m²
-
10022,427万円価格を確認する2,250万円8.7万円/月1K20.72m²
-
10032,420万円価格を確認する2,250万円8.6万円/月1K20.58m²
-
10042,470万円価格を確認する2,260万円8.8万円/月1K21.92m²
-
11012,381万円価格を確認する2,280万円8.5万円/月1K20.02m²
-
11022,437万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月1K20.72m²
-
11032,420万円価格を確認する2,280万円8.6万円/月1K20.58m²
北東
11042,477万円価格を確認する2,310万円8.7万円/月1K21.92m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.92m²
  • -
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301
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
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302
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
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  • 1K
  • 20.72m²
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参考相場価格
2,220万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
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304
参考相場価格
2,319万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.92m²
  • -
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401
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 20.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフィン横浜・桜木町七番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/05新築2,220万円101万円/m²9階21.92m²1K--
2008/05新築2,300万円104万円/m²8階21.92m²1K--
2008/05新築2,170万円98万円/m²7階21.92m²1K--
2008/05新築2,130万円97万円/m²6階21.92m²1K--
2008/05新築2,120万円96万円/m²5階21.92m²1K--
2008/05新築2,080万円94万円/m²4階21.92m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,300万円128万円/m²9階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2026/01成約8,400万円128万円/m²8階65.35m²2LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/11成約7,480万円124万円/m²2階60.31m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
オススメ
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2025/11成約4,270万円77万円/m²5階54.75m²2LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/11成約4,090万円74万円/m²5階55.24m²1SLDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/09成約5,000万円86万円/m²6階58.02m²2LDKグランシティ桜木町IIユーロパークス築22年
2025/08成約3,980万円94万円/m²2階41.95m²1LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/07成約4,500万円99万円/m²4階45.26m²1LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/06成約6,300万円97万円/m²8階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/04成約6,480万円112万円/m²3階57.74m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン横浜・桜木町七番館資産性スコア

4.40
上位5%
グリフィン横浜・桜木町七番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町七番館居住エリアの評価

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グリフィン横浜・桜木町七番館の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町七番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築17年

新築時価格

2,160万円+35万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町七番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,195万円
96万円前年比

参考相場価格

2,195万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
109.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.6万円/m²
グリフィン横浜・桜木町七番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町七番館マンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    桜木町

    駅の近くに商業施設が多く、電車での移動だけでなく買い物や食事もすぐに済ませられるので、生活全体の利便性が高いです。

  • 医療・福祉

    4

    高島町

    高島町駅周辺は福祉サービスも整っていて、子育て世帯や高齢者にも配慮された街だと思います。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市西区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフィン横浜・桜木町七番館マンション概要

グリフィン横浜・桜木町七番館 外観
写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

グリフィン横浜・桜木町七番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町七番館
住所神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）11階建（40部屋）
建築構造SRC造
専有面積20.02㎡〜21.92㎡
新築時価格1990万円〜2310万円
参考相場価格
  • 1K：2193万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜393万円/坪
想定賃料7.9万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 （認可）他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町七番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		桜木町駅
平均
1K20.65m²2,347万円2,219万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,390万円
  • 1LDK
  • 32.42m²
  • 2階/5階建

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横浜市西区のマンション

桜木町駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市西区の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

横浜吉田中学校
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