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グリフィン横浜・桜木町七番館

横浜市西区・桜木町駅 徒歩7分・築18年

4.39上位5%
2,157万円〜2,428万円
坪単価 340万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
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グリフィン横浜・桜木町七番館

横浜市西区・桜木町駅 徒歩7分・築18年

2,157万円〜2,428万円
坪単価 340万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.4万円/月
4.1%〜4.5%
上位5%
4.39
最終更新
2026年07月01日
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グリフィン横浜・桜木町七番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・桜木町七番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,157万円価格を確認する2,160万円7.7万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
2022,177万円価格を確認する2,160万円7.9万円/月
4.3%		1K20.72m²
-
2032,175万円価格を確認する2,160万円7.8万円/月
4.3%		1K20.58m²
-
2042,255万円価格を確認する1,990万円7.8万円/月
4.1%		1K21.92m²
-
3012,185万円価格を確認する2,180万円7.9万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
3022,207万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月
4.4%		1K20.72m²
-
3032,192万円価格を確認する2,180万円8.1万円/月
4.4%		1K20.58m²
-
3042,277万円価格を確認する2,050万円8.1万円/月
4.3%		1K21.92m²
-
4012,200万円価格を確認する2,190万円8万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
4022,211万円価格を確認する2,190万円8.2万円/月
4.5%		1K20.72m²
-
4032,206万円価格を確認する2,190万円8.1万円/月
4.4%		1K20.58m²
-
4042,281万円価格を確認する2,080万円8.1万円/月
4.3%		1K21.92m²
-
5012,205万円価格を確認する2,200万円8万円/月
4.4%		1K20.02m²
-
5022,216万円価格を確認する2,200万円8.3万円/月
4.5%		1K20.72m²
-
5032,211万円価格を確認する2,200万円8.2万円/月
4.5%		1K20.58m²
-
5042,287万円価格を確認する2,110万円8.2万円/月
4.3%		1K21.92m²
-
6012,244万円価格を確認する2,210万円8.1万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
6022,266万円価格を確認する2,210万円8.4万円/月
4.4%		1K20.72m²
-
6032,261万円価格を確認する2,210万円8.3万円/月
4.4%		1K20.58m²
-
6042,327万円価格を確認する2,140万円8.3万円/月
4.3%		1K21.92m²
-
7012,266万円価格を確認する2,220万円8.2万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
7022,301万円価格を確認する2,220万円8.4万円/月
4.4%		1K20.72m²
-
7032,303万円価格を確認する2,220万円8.3万円/月
4.3%		1K20.58m²
-
7042,352万円価格を確認する2,170万円8.3万円/月
4.2%		1K21.92m²
-
8012,268万円価格を確認する2,230万円8.2万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
8022,314万円価格を確認する2,230万円8.4万円/月
4.4%		1K20.72m²
-
8032,307万円価格を確認する2,230万円8.4万円/月
4.3%		1K20.58m²
-
8042,363万円価格を確認する2,200万円8.4万円/月
4.2%		1K21.92m²
-
9012,281万円価格を確認する2,240万円8.2万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
9022,338万円価格を確認する2,240万円8.4万円/月
4.3%		1K20.72m²
-
9032,335万円価格を確認する2,240万円8.3万円/月
4.3%		1K20.58m²
-
9042,376万円価格を確認する2,230万円8.3万円/月
4.2%		1K21.92m²
-
10012,297万円価格を確認する2,250万円8.2万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
10022,352万円価格を確認する2,250万円8.4万円/月
4.3%		1K20.72m²
-
10032,334万円価格を確認する2,250万円8.3万円/月
4.3%		1K20.58m²
-
10042,388万円価格を確認する2,260万円8.3万円/月
4.2%		1K21.92m²
-
11012,297万円価格を確認する2,280万円8.2万円/月
4.3%		1K20.02m²
-
11022,363万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月
4.3%		1K20.72m²
-
11032,345万円価格を確認する2,280万円8.3万円/月
4.3%		1K20.58m²
北東
11042,428万円価格を確認する2,310万円8.3万円/月
4.1%		1K21.92m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,157万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 20.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1K
  • 21.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
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302
参考相場価格
2,207万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.72m²
  • -
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303
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 20.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 20.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン横浜・桜木町七番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/05新築2,220万円101万円/m²9階21.92m²1K--
2008/05新築2,300万円104万円/m²8階21.92m²1K--
2008/05新築2,170万円98万円/m²7階21.92m²1K--
2008/05新築2,130万円97万円/m²6階21.92m²1K--
2008/05新築2,120万円96万円/m²5階21.92m²1K--
2008/05新築2,080万円94万円/m²4階21.92m²1K--
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,770万円121万円/m²2階55.78m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2026/01成約8,300万円128万円/m²9階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2026/01成約8,400万円128万円/m²8階65.35m²2LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
オススメ
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2025/11成約7,480万円124万円/m²2階60.31m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/11成約4,270万円77万円/m²5階54.75m²2LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/11成約4,090万円74万円/m²5階55.24m²1SLDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/09成約5,000万円86万円/m²6階58.02m²2LDKグランシティ桜木町IIユーロパークス築22年
2025/08成約3,980万円94万円/m²2階41.95m²1LDKアトラス横浜紅葉坂築21年
2025/07成約4,500万円99万円/m²4階45.26m²1LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/06成約6,300万円97万円/m²8階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン横浜・桜木町七番館資産性スコア

4.39
上位5%
グリフィン横浜・桜木町七番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町七番館居住エリアの評価

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グリフィン横浜・桜木町七番館の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町七番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築18年

新築時価格

2,160万円-3万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町七番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,157万円
54万円前年比

参考相場価格

2,157万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
107.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.6万円/m²
グリフィン横浜・桜木町七番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町七番館マンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    桜木町

    桜木町駅周辺は小中一貫教育に力を入れている学校も多く、効率的に学習できるのが良いと思います。

  • 治安

    5

    高島町

    駅周辺は治安が良く、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も騒がしい雰囲気はありません。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グリフィン横浜・桜木町七番館マンション概要

グリフィン横浜・桜木町七番館 外観
写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにある横浜ワールドポーターズは、家族・友達・恋人同士など様々なニーズに応えるお店の並ぶショッピングセンターです。横浜のお土産を買うこともできますし、レストランなども充実しているのが魅力的です。

グリフィン横浜・桜木町七番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町七番館
住所神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）11階建（40部屋）
建築構造SRC造
専有面積20.02㎡〜21.92㎡
新築時価格1990万円〜2310万円
参考相場価格
  • 1K：2157万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜379万円/坪
想定賃料7.7万円〜8.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 （認可）他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町七番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		桜木町駅
平均
1K20.65m²2,281万円2,195万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 34.63m²
  • 8階/8階建

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横浜市西区のマンション

桜木町駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市西区の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

横浜吉田中学校
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