サンハイツ桑葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンハイツ桑葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.39m² | 南 |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 4 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
| 403 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンハイツ桑葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ桑葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円45万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ桑葉マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
木場
3木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。
教育環境
東陽町
5手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ桑葉マンション概要
サンハイツ桑葉は東京メトロ東西線木場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
サンハイツ桑葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ桑葉（サンハイツくわは） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場6丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ桑葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,025万円 | 2,333万円 |
| 1LDK | 31.7m² | 2,133万円 | 3,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
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木場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
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江東区のマンション
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