戸部KSGマンション
横浜市西区・西横浜駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
戸部KSGマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
戸部KSGマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 577万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1K | 14.58m² 南西 |
| 106 | 577万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1K | 14.58m² 南 |
| 107 | 577万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1K | 14.58m² 南 |
| 201 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南 |
| 203 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² - |
| 206 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南東 |
| 301 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² - |
| 302 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² 南 |
| 303 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² - |
| 305 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² 南 |
| 306 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² 南東 |
| 307 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.5% | 1K | 14.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 14.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.58m²
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- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約650万円40万円/m²
- 16.25m²
- 1R
- 10階
- 当時築22年
- スカイコート西横浜6
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約650万円 | 40万円/m² | 10階 | 16.25m² | 1R | スカイコート西横浜6 | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸部KSGマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸部KSGマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
577万円20万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.6万円/m²
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（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸部KSGマンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西横浜
最近新築の分譲や賃貸マンションが増えて若い人も多くなりましたが、治安は特に変わらず、商店街もあるので夜間も安心して歩けます。
防災・安全性
4戸部
戸部駅周辺は警察署や病院が近くにあり、何かあった時にすぐに相談できる環境が整っています。治安も良く、安心して暮らせる地域だと思います。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸部KSGマンションマンション概要
相鉄本線西横浜駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
戸部KSGマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸部KSGマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸部KSGマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.58m² | 599万円 | 1,757万円 |
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