プレール・ドゥーク横浜WEST

横浜市西区・戸部駅 徒歩8分・築19年

4.17上位15%
2,121万円〜2,245万円
坪単価 287万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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プレール・ドゥーク横浜WEST

横浜市西区・戸部駅 徒歩8分・築19年

2,121万円〜2,245万円
坪単価 287万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.2万円/月
上位15%
4.17
最終更新
2026年05月25日

プレール・ドゥーク横浜WEST部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,174万円価格を確認する1,990万円7.8万円/月1K25.02
-
2022,121万円価格を確認する1,960万円7.7万円/月1K24.42
-
2032,121万円価格を確認する1,960万円7.7万円/月1K24.42
-
2042,127万円価格を確認する1,960万円7.7万円/月1K24.49
-
2052,168万円価格を確認する1,990万円7.8万円/月1K24.95
-
3012,210万円価格を確認する2,040万円8万円/月1K25.02
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3022,155万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K24.42
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3032,155万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K24.42
-
3042,161万円価格を確認する2,020万円7.8万円/月1K24.49
-
3052,204万円価格を確認する2,040万円7.9万円/月1K24.95
-
4012,217万円価格を確認する2,040万円8万円/月1K25.02
-
4022,162万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K24.42
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4032,162万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K24.42
-
4042,168万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K24.49
-
4052,211万円価格を確認する2,040万円8万円/月1K24.95
-
5012,235万円価格を確認する2,040万円8.1万円/月1K25.02
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5022,179万円価格を確認する2,020万円8万円/月1K24.42
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5032,179万円価格を確認する2,020万円8万円/月1K24.42
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5042,185万円価格を確認する2,020万円8万円/月1K24.49
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5052,228万円価格を確認する2,040万円8.1万円/月1K24.95
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6012,245万円価格を確認する2,080万円8.2万円/月1K25.02
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6022,192万円価格を確認する2,060万円8.1万円/月1K24.42
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6032,192万円価格を確認する2,060万円8.1万円/月1K24.42
-
6042,197万円価格を確認する2,060万円8万円/月1K24.49
-
6052,240万円価格を確認する2,080万円8.1万円/月1K24.95
-
201
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 25.02
  • -
202
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 24.42
  • -
203
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 24.42
  • -
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参考相場価格
2,127万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,168万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,210万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 25.02
  • -
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302
参考相場価格
2,155万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,155万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 24.42
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参考相場価格
2,161万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
7.9万円/月
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  • 24.95
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,000万87万円/m²4階45.88m²1LDKBELISTA横浜築16年
2026/03成約5,990万93万円/m²6階64.12m²3LDKBELISTA横浜築16年
2026/02成約5,480万99万円/m²7階54.92m²2LDKBELISTA横浜築16年
オススメ
プレール・ドゥーク横浜WEST
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2025/12成約3,290万74万円/m²10階44.10m²1LDKグリフォーネ横浜・中央築21年
2025/12成約5,990万86万円/m²9階68.88m²2SLDKパークテラス横浜ベイ築19年
2025/11成約6,480万110万円/m²11階58.80m²2LDKパークテラス横浜ベイ築19年
2025/11成約3,470万100万円/m²4階34.51m²1LDKBELISTA横浜築15年
2025/10成約6,140万86万円/m²9階71.16m²3LDKパークテラス横浜ベイ築19年
2025/07成約3,830万90万円/m²4階42.12m²1LDKBELISTA横浜築15年
2025/06成約2,800万81万円/m²10階34.51m²1LDKBELISTA横浜築15年
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プレール・ドゥーク横浜WEST資産性スコア

4.17
上位15%
プレール・ドゥーク横浜WESTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール・ドゥーク横浜WEST

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク横浜WEST居住エリアの評価

プレール・ドゥーク横浜WEST

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク横浜WEST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

1,990万円+184万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク横浜WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

2,174万円45万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
プレール・ドゥーク横浜WEST201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク横浜WESTマンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    戸部

    西中学校は昔は荒れていたと聞きますが、今は普通の市立中学校で先生も子どもたちとフレンドリーなので安心しています。

  • 治安

    4

    平沼橋

    駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。

横浜市西区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク横浜WESTマンション概要

このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

プレール・ドゥーク横浜WEST詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク横浜WEST
住所神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積24.42㎡〜25.02㎡
新築時価格1960万円〜2080万円
参考相場価格
  • 1K:2121万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜297万円/坪
想定賃料7.7万円〜8.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西区中央もえぎ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西前小学校
西中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク横浜WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
1K24.49m²2,179万円2,022万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク横浜WEST

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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