パークテラス横浜べイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークテラス横浜べイ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南東 |
| 204 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南東 |
| 205 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.05m² | 南 |
| 209 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 2階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.05m² | 南 |
| 302 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.60m² | 南東 |
| 304 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南 |
| 401 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 403 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.65m² | 南東 |
| 407 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 409 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南東 |
| 502 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.60m² | 南東 |
| 507 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 508 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 601 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.87m² | 南 |
| 606 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 607 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 609 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南東 |
| 701 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.87m² | 南 |
| 802 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.60m² | 南東 |
| 803 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.65m² | 南東 |
| 804 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.31m² | 南東 |
| 805 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.88m² | 南 |
| 806 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.65m² | 南 |
| 901 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.87m² | 南東 |
| 903 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.65m² | 南東 |
| 905 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.88m² | 南東 |
| 907 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南 |
| 908 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 1001 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南 |
| 1104 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.31m² | 南 |
| 1109 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.01m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.05m²
- 南
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209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
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2階
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.05m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.60m²
- 南東
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.01m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.65m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークテラス横浜べイ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークテラス横浜べイ資産性スコア
3.87
パークテラス横浜べイの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークテラス横浜べイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス横浜べイ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円170万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
パークテラス横浜べイ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス横浜べイマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸部
5駅前に大きな警察署があるので、夜でも安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
平沼橋
5平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークテラス横浜べイマンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 さまざまな工具・素材やセンスの良い文具類などがそろう雑貨店やファッション、多彩な飲食店がそろっている横浜モアーズが近くにあるマンションです。さまざまな年代の人が訪れる、マンションからも近いため、衣・食・住すべてにおいて、活用度が大きい店舗です。
パークテラス横浜べイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス横浜べイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス横浜べイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.65m² | 3,783万円 | 3,871万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 3,820万円 | 4,467万円 |
| 2SLDK | 65.6m² | 4,378万円 | 4,496万円 |
| 3LDK | 68.88m² | 4,693万円 | 6,168万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 90万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 65万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 2SLDK | 日神パレステージ横浜中央 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 89万円/m2 | 4階 | 45.88m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 88万円/m2 | 7階 | 33.56m² | 1R | BELISTA横浜 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約3,890万円 | 84万円/m2 | 2階 | 45.88m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 89万円/m2 | 6階 | 45.88m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グリフォーネ横浜・中央
3,980万円- 1LDK
- 44.10m²
- 10階/地上11階建て