ウェルカーサ横浜中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ウェルカーサ横浜中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 302 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 401 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 403 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 405 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 26.56m² 南東 |
| 501 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1R | 33.36m² 南 |
| 503 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 505 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 26.56m² 南東 |
| 8 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 26.56m² 南東 |
| 801 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 802 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1R | 33.36m² 南東 |
| 901 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1R | 33.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 33.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 33.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 33.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 33.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,753万円
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- 4.5%
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- 2,755万円
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- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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ウェルカーサ横浜中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルカーサ横浜中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円180万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルカーサ横浜中央マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4戸部
家賃相場が周辺駅より1万円ほど安く、横浜駅周辺よりも金銭的に余裕を持って暮らせるのが嬉しいです。徒歩圏内に高島町駅や桜木町駅もあり、他の路線も利用できて便利です。
資産性
5平沼橋
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルカーサ横浜中央マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線戸部駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。
ウェルカーサ横浜中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルカーサ横浜中央（ウェルカーサよこはまちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜33.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルカーサ横浜中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.36m² | 2,753万円 | 1,548万円 |
| 1K | 26.56m² | 2,156万円 | 2,007万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.44m²
- 6階/11階建