号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,841万円	価格を確認する	-	1R	37.26m²	-
1階	1,829万円	価格を確認する	-	1R	37.26m²	東
0007	1,823万円	価格を確認する	-	1LDK	34.02m²	南
202	1,737万円	価格を確認する	-	1DK	34.65m²	南
203	1,646万円	価格を確認する	-	1DK	32.00m²	南西
302	1,753万円	価格を確認する	-	1DK	34.74m²	南
303	1,854万円	価格を確認する	-	1LDK	34.02m²	南西
3階	1,889万円	価格を確認する	-	1DK	37.26m²	南

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203

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IKハイム中央資産性スコア

3.45

IKハイム中央の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

IKハイム中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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IKハイム中央価格推移と将来予測

1R
37.26m²

102の参考相場価格 2025/10: 1,841万円
61万円前年比

参考相場価格

1,841万円61万円前年比

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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

IKハイム中央102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

IKハイム中央マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
戸部
4
朝の通勤時でも混雑が激しくなく、電車に乗りやすいので助かっています。
買い物・生活利便性
平沼橋
5
横浜駅まで歩いて10分ほどで行けるので、買い物や外食には困りません。駅の近くにはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物はとても便利です。横浜駅西口方面に歩くとダイエーもあるので、食料品や日用...

口コミをもっと見る（186件）

横浜市西区の口コミ

地域コミュニティ
5
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
防災・安全性
4
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

ワコーレ保土ケ谷

3DK
55.22m²

横須賀線「保土ケ谷」徒歩13分

IKハイム中央マンション概要

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IKハイム中央は京浜急行本線戸部駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年で3階建てのマンションです。百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。

IKハイム中央詳細情報

基本情報

建物名	IKハイム中央
住所	神奈川県横浜市西区中央1丁目38-6
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩4分相鉄本線「平沼橋」徒歩6分相鉄本線「西横浜」徒歩17分
築年数	築43年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	32㎡〜37.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1829万円〜（37m²〜） 1DK：1646万円〜（32m²〜） 1LDK：1823万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

IKハイム中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
1R	37.26m²	1,835万円	1,493万円
1DK	34.7m²	1,745万円	2,154万円
1LDK	34.02m²	1,838万円	3,294万円

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IKハイム中央売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/04
成約850万円32万円/m2
- 26.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
サンライフ西横浜
2023/02
成約560万円18万円/m2
- 29.76m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
サンライフ西横浜
2021/07
成約700万円31万円/m2
- 22.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
サンライフ西横浜
2020/11
成約560万円17万円/m2
- 32.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
ヴィラ中央
2019/05
成約550万円28万円/m2
- 19.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
ヴィラ中央
2016/01
成約1,660万円26万円/m2
- 61.81m²
- 4DK
- 7階
- 当時築32年
サンライフ西横浜
2013/04
成約450万円17万円/m2
- 26.24m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
サンライフ西横浜
2012/12
成約410万円13万円/m2
- 29.76m²
- 1R
- 10階
- 当時築29年
サンライフ西横浜
2012/11
成約370万円16万円/m2
- 22.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
サンライフ西横浜
2012/10
成約330万円12万円/m2
- 25.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
サンライフ西横浜

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約850万円	32万円/m2	3階	26.01m²	1K	サンライフ西横浜	築40年
2023/02	成約560万円	18万円/m2	4階	29.76m²	1R	サンライフ西横浜	築39年
2021/07	成約700万円	31万円/m2	3階	22.01m²	1R	サンライフ西横浜	築38年
2020/11	成約560万円	17万円/m2	3階	32.16m²	1LDK	ヴィラ中央	築37年
2019/05	成約550万円	28万円/m2	1階	19.20m²	1R	ヴィラ中央	築36年
2016/01	成約1,660万円	26万円/m2	7階	61.81m²	4DK	サンライフ西横浜	築32年
2013/04	成約450万円	17万円/m2	5階	26.24m²	1R	サンライフ西横浜	築29年
2012/12	成約410万円	13万円/m2	10階	29.76m²	1R	サンライフ西横浜	築29年
2012/11	成約370万円	16万円/m2	3階	22.01m²	1R	サンライフ西横浜	築29年
2012/10	成約330万円	12万円/m2	3階	25.53m²	1R	サンライフ西横浜	築29年