BELISTA横浜四番館

横浜市西区・戸部駅 徒歩6分・築13年

3.99
液状化注意
3,331万円〜5,064万円
坪単価242万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
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BELISTA横浜四番館

横浜市西区・戸部駅 徒歩6分・築13年

3,331万円〜5,064万円
242万円/坪〜267万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

BELISTA横浜四番館部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10014,825万円価格を確認する3,978万円3LDK64.12南東
1013,331万円価格を確認する2,468万円1LDK45.44南東
1024,113万円価格を確認する2,978万円2LDK54.26南東
1034,016万円価格を確認する3,028万円2LDK54.26南東
2014,893万円価格を確認する3,658万円3LDK64.12南東
2023,493万円価格を確認する2,468万円1LDK45.44南東
2034,189万円価格を確認する2,978万円2LDK54.26南東
2044,189万円価格を確認する3,068万円2LDK54.26南東
3014,986万円価格を確認する3,698万円3LDK64.12南東
3023,554万円価格を確認する2,508万円1LDK45.44南東
3034,263万円価格を確認する3,018万円2LDK54.26南東
3044,263万円価格を確認する3,108万円2LDK54.26南東
4014,999万円価格を確認する3,738万円3LDK64.12南東
4023,566万円価格を確認する2,548万円1LDK45.44南東
4034,279万円価格を確認する3,058万円2LDK54.26南東
4044,279万円価格を確認する3,148万円2LDK54.26南東
5015,016万円価格を確認する3,778万円3LDK64.12南東
5023,575万円価格を確認する2,588万円1LDK45.44南東
5034,294万円価格を確認する3,098万円2LDK54.26南東
5044,294万円価格を確認する3,188万円2LDK54.26南東
6015,031万円価格を確認する3,818万円3LDK64.12南東
6023,582万円価格を確認する2,628万円1LDK45.44南東
6034,303万円価格を確認する3,138万円2LDK54.26南東
6044,303万円価格を確認する3,228万円2LDK54.26南東
7014,998万円価格を確認する3,858万円3LDK64.12南東
7023,585万円価格を確認する2,668万円1LDK45.44南東
7034,317万円価格を確認する3,178万円2LDK54.26南東
7044,317万円価格を確認する3,268万円2LDK54.26南東
8014,994万円価格を確認する3,898万円3LDK64.12南東
8023,579万円価格を確認する2,708万円1LDK45.44南東
8034,314万円価格を確認する3,218万円2LDK54.26南東
8044,314万円価格を確認する3,308万円2LDK54.26南東
9014,996万円価格を確認する3,938万円3LDK64.12南東
9023,598万円価格を確認する2,748万円1LDK45.44南東
9034,332万円価格を確認する3,258万円2LDK54.26南東
9044,332万円価格を確認する3,348万円2LDK54.26南東
10023,605万円価格を確認する2,788万円1LDK45.44南東
10034,338万円価格を確認する3,298万円2LDK54.26南東
10044,338万円価格を確認する3,388万円2LDK54.26南東
11015,064万円価格を確認する4,018万円3LDK64.12南東
11023,623万円価格を確認する2,828万円1LDK45.44南東
11034,382万円価格を確認する3,338万円2LDK54.26南東
11044,382万円価格を確認する3,428万円2LDK54.26南東
1001
参考相場価格
4,825万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
  • 64.12
  • 南東
101
参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,468万円
  • 1LDK
  • 45.44
  • 南東
102
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 南東
103
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,028万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 南東
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201
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 64.12
  • 南東
202
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
2,468万円
  • 1LDK
  • 45.44
  • 南東
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参考相場価格
4,189万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 南東
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参考相場価格
4,189万円
新築時価格
3,068万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 南東
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参考相場価格
4,986万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 64.12
  • 南東
302
参考相場価格
3,554万円
新築時価格
2,508万円
  • 1LDK
  • 45.44
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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BELISTA横浜四番館資産性スコア

3.99
BELISTA横浜四番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
BELISTA横浜四番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA横浜四番館居住エリアの評価

BELISTA横浜四番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA横浜四番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築13年

新築時価格

3,978万円+847万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA横浜四番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,825万円59万円前年比

1001の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
BELISTA横浜四番館1001の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA横浜四番館マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    戸部

    5

    横浜駅まで1駅2分と非常に近く、通勤や通学、買い物、旅行など移動時間を短縮できるのが魅力です。電車やバスの本数も多く、スケジュールの自由度が高いです。

  • 交通の利便性

    平沼橋

    5

    横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    2

    西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

BELISTA横浜四番館マンション概要

京浜急行本線戸部駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。

BELISTA横浜四番館詳細情報

基本情報

建物名BELISTA横浜四番館(ベリスタよこはまよんばんかん)
住所神奈川県横浜市西区中央1丁目42-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(143部屋)
建築構造RC造
専有面積45.44㎡〜64.12㎡
新築時価格1988万円〜4098万円
参考相場価格
  • 1LDK:3331万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4016万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4825万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桃の木保育園 (認可)他
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学区西前小学校
西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA横浜四番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
1LDK45.44m²3,579万円3,294万円
2LDK54.26m²4,303万円4,467万円
3LDK64.12m²4,997万円6,168万円

BELISTA横浜四番館売買履歴

  • 2012/01
    新築3,228万59万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,738万58万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/01
    新築2,968万54万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,828万59万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,058万56万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,648万56万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2012/01
    新築2,988万55万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,138万57万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,328万61万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2012/01
    新築3,308万60万円/m2
    • 54.26m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/01新築3,228万59万円/m28階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,738万58万円/m24階64.12m²3LDK--
2012/01新築2,968万54万円/m22階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,828万59万円/m26階64.12m²3LDK--
2012/01新築3,058万56万円/m24階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,648万56万円/m22階64.12m²3LDK--
2012/01新築2,988万55万円/m21階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,138万57万円/m26階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,328万61万円/m211階54.26m²2LDK--
2012/01新築3,308万60万円/m210階54.26m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,830万90万円/m24階42.12m²1LDKBELISTA横浜築15年
2025/06成約2,800万81万円/m210階34.51m²1LDKBELISTA横浜弐番館築13年
2025/06成約4,100万89万円/m24階45.88m²1LDKBELISTA横浜築15年
2025/02成約3,480万109万円/m210階31.68m²1LDKグローベル ザ・ティアラ横浜築12年
2025/02成約5,500万85万円/m25階64.40m²3LDK日神パレステージ戸部築14年
2025/02成約3,590万82万円/m24階43.74m²1LDKBELISTA横浜参番館築13年
2025/01成約5,500万85万円/m29階64.40m²3LDK日神パレステージ戸部築13年
2024/11成約2,970万88万円/m27階33.56m²1RBELISTA横浜築14年
2024/11成約3,890万84万円/m22階45.88m²1LDKBELISTA横浜築14年
2024/10成約4,890万81万円/m24階60.00m²3LDKアーリアシティ横浜築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,980万
  • 1LDK
  • 44.10
  • 10階/地上11階建て

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