※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
802 | 2,652万円 | 価格を確認する | 1,928万円 | 1R | 32.13m² | - |
803 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
804 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
805 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
806 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
807 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
808 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
809 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
810 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
811 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
812 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
813 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
814 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
815 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
816 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
817 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1R | 33.56m² | - |
818 | 2,684万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 1R | 32.55m² | - |
819 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築15年新築時価格
3,308万円+1,038万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,346万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士の交流は少ないが、挨拶はあり、トラブルはなかった。
周辺環境
横浜駅やみなとみらいエリアが徒歩圏内で、コンビニやスーパーも近く便利。
子育て環境
戸部
戸部駅周辺は戸部公園や横浜市立戸部小学校が近くにあり、病院も多いので子育てしやすい環境だと感じます。
治安
平沼橋
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。
教育環境
西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
防災・安全性
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...BELISTA横浜は京浜急行本線戸部駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海の風を感じながら買い物や食事が楽しめるショッピングモール横浜ベイクォーターが近いマンションです。客船をイメージしたデザインとなっている施設内には、横浜の夜景が楽しめるダイニングや開放感のあるカフェなどがあります。
建物名 | BELISTA横浜 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 11階建(199部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.13㎡〜54.92㎡ |
新築時価格 | 1618万円〜3898万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸部駅 平均 |
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1R | 32.55m² | 2,675万円 | 1,521万円 |
1LDK | 45.88m² | 3,738万円 | 3,294万円 |
2LDK | 53.12m² | 4,356万円 | 4,480万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,820万円 | 90万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | 築15年 |
2025/06 | 成約4,000万円 | 87万円/m2 | 4階 | 45.88m² | 1LDK | 築15年 |
2024/11 | 成約2,990万円 | 89万円/m2 | 7階 | 33.56m² | 1R | 築14年 |
2024/11 | 成約3,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 45.88m² | 1LDK | 築14年 |
2024/07 | 成約4,000万円 | 87万円/m2 | 6階 | 45.88m² | 1LDK | 築14年 |
2024/07 | 成約4,790万円 | 87万円/m2 | 7階 | 54.92m² | 1LDK | 築14年 |
2024/02 | 成約4,380万円 | 82万円/m2 | 4階 | 53.12m² | 1SLDK | 築14年 |
2024/01 | 成約4,100万円 | 77万円/m2 | 2階 | 53.12m² | 1R | 築14年 |
2023/11 | 成約3,990万円 | 86万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 1LDK | 築13年 |
2023/10 | 成約3,650万円 | 86万円/m2 | 1階 | 42.14m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,700万円 | 78万円/m2 | 10階 | 34.51m² | 1LDK | BELISTA横浜弐番館 | 築13年 |
2025/02 | 成約3,490万円 | 110万円/m2 | 10階 | 31.68m² | 1LDK | グローベル ザ・ティアラ横浜 | 築12年 |
2025/02 | 成約3,590万円 | 82万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 1LDK | BELISTA横浜参番館 | 築13年 |
2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築14年 |
2025/01 | 成約5,700万円 | 88万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築13年 |
2024/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
2024/10 | 成約4,870万円 | 81万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | アーリアシティ横浜 | 築12年 |
2024/08 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
2024/03 | 成約5,350万円 | 89万円/m2 | 10階 | 60.00m² | 3LDK | アーリアシティ横浜 | 築12年 |
2024/02 | 成約3,550万円 | 97万円/m2 | 3階 | 36.28m² | 1LDK | グローベル ザ・ティアラ横浜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。