※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 802 | 2,646万円 | 価格を確認する | 1,928万円 | 1R | 32.13m² | - |
| 803 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 804 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 805 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 806 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 807 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 808 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 809 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 810 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 811 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 812 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 813 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 814 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 815 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 816 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 817 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1R | 33.56m² | - |
| 818 | 2,675万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 1R | 32.55m² | - |
| 819 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築15年新築時価格
3,308万円+1,037万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,345万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
戸部駅が徒歩3分ほどで横浜駅も徒歩圏内、通勤や通学が便利。
周辺環境
横浜駅やみなとみらいエリアが徒歩圏内で、コンビニやスーパーも近く便利。
防災・安全性
戸部
戸部駅周辺は警察署や交番が近くにあり、治安が良いと感じます。夜遅く帰宅しても怖い思いをしたことはなく、子どもが塾に通うときも安心して送り出せます。
住みやすさ
平沼橋
横浜駅まで徒歩圏内で、買い物や遊びに行くのがとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。駅自体は小さく静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせる印象です。...
自然環境
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
医療・福祉
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
| 建物名 | BELISTA横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(199部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | 1618万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.55m² | 2,665万円 | 1,493万円 |
| 1LDK | 45.88m² | 3,726万円 | 3,294万円 |
| 2LDK | 53.12m² | 4,349万円 | 4,467万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 90万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 89万円/m2 | 4階 | 45.88m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 88万円/m2 | 7階 | 33.56m² | 1R | 築14年 |
| 2024/11 | 成約3,890万円 | 84万円/m2 | 2階 | 45.88m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 89万円/m2 | 6階 | 45.88m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,770万円 | 86万円/m2 | 7階 | 54.92m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 82万円/m2 | 4階 | 53.12m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 79万円/m2 | 2階 | 53.12m² | 1R | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 86万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約3,660万円 | 86万円/m2 | 1階 | 42.14m² | 1LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 81万円/m2 | 10階 | 34.51m² | 1LDK | BELISTA横浜弐番館 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 109万円/m2 | 10階 | 31.68m² | 1LDK | グローベル ザ・ティアラ横浜 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 82万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 1LDK | BELISTA横浜参番館 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,890万円 | 81万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | アーリアシティ横浜 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,340万円 | 89万円/m2 | 10階 | 60.00m² | 3LDK | アーリアシティ横浜 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,540万円 | 97万円/m2 | 3階 | 36.28m² | 1LDK | グローベル ザ・ティアラ横浜 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。