号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,317万円	価格を確認する	3,308万円	2LDK	52.90m²	-
802	2,651万円	価格を確認する	1,928万円	1R	32.13m²	-
803	4,317万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	52.90m²	-
804	4,332万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	53.12m²	-
805	4,332万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	53.12m²	-
806	4,332万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	53.12m²	-
807	4,332万円	価格を確認する	3,388万円	2LDK	53.12m²	-
808	4,483万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	54.92m²	-
809	4,483万円	価格を確認する	3,438万円	2LDK	54.92m²	-
810	4,483万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	54.92m²	-
811	3,727万円	価格を確認する	2,878万円	1LDK	45.88m²	-
812	3,727万円	価格を確認する	2,878万円	1LDK	45.88m²	-
813	3,727万円	価格を確認する	2,878万円	1LDK	45.88m²	-
814	3,451万円	価格を確認する	2,568万円	1LDK	42.12m²	-
815	3,451万円	価格を確認する	2,678万円	1LDK	42.12m²	-
816	3,727万円	価格を確認する	2,978万円	1LDK	45.88m²	-
817	2,753万円	価格を確認する	2,038万円	1R	33.56m²	-
818	2,678万円	価格を確認する	1,888万円	1R	32.55m²	-
819	3,727万円	価格を確認する	2,788万円	1LDK	45.88m²	-

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801

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 3,308万円

2LDK
52.90m²
-

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802

参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: 1,928万円

1R
32.13m²
-

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803

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 3,378万円

2LDK
52.90m²
-

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804

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,448万円

2LDK
53.12m²
-

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805

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,448万円

2LDK
53.12m²
-

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806

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,338万円

2LDK
53.12m²
-

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807

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,388万円

2LDK
53.12m²
-

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808

参考相場価格: 4,483万円

新築時価格: 3,378万円

2LDK
54.92m²
-

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809

参考相場価格: 4,483万円

新築時価格: 3,438万円

2LDK
54.92m²
-

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810

参考相場価格: 4,483万円

新築時価格: 3,588万円

2LDK
54.92m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【グリフォーネ横浜・中央】3,980万円 | 1LDK | 44.10m² | 10階/地上11階建て（スターツピタットハウス）

BELISTA横浜販売中・賃貸の物件（0件）

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BELISTA横浜資産性スコア

4.32

上位10%

BELISTA横浜の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

BELISTA横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA横浜居住エリアの評価

BELISTA横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA横浜新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
52.9m²

新築騰落率

130%築15年

新築時価格

3,308万円+1,009万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA横浜価格推移と将来予測

/11階

2LDK
52.9m²

801の参考相場価格 2025/8: 4,317万円
54万円前年比

参考相場価格

4,317万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 81.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

BELISTA横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA横浜口コミ(16件)

共用部分
5
フィットネスルームやライブラリカフェがあり、運動や勉強に使える。
管理・お手入れ
5
ごみ捨て場が24時間利用でき、共用のライブラリーもきれいに保たれている。
周辺環境
4
マンションの隣に蕎麦屋があり、食事に便利。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グリフォーネ横浜・中央

1LDK
44.10m²

神奈川県横浜市西区中央1丁目

京急本線「戸部駅」徒歩5分

BELISTA横浜マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線戸部駅より徒歩4分の距離にあるBELISTA横浜、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。横浜スカイビルは、レストラン、カフェ、ファッションビル、スクール、スパ、エステ、クリニックなどがテナントとして入っている複合商業施設です。その近くのマンションなら、生活していく上で便利なサービスが揃っていますので、不自由しません。

BELISTA横浜詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA横浜
住所	神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩4分相鉄本線「平沼橋」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩9分
築年数	築15年
階建（総戸数）	11階建（199部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.13㎡〜54.92㎡
新築時価格	1618万円〜3898万円
参考相場価格	1R：2610万円〜（32m²〜） 1LDK：3332万円〜（42m²〜） 2LDK：4197万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスジムビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
1R	32.55m²	2,671万円	1,549万円
1LDK	45.88m²	3,691万円	3,276万円
2LDK	53.12m²	4,326万円	4,385万円

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BELISTA横浜売買履歴

2024/07
売出価格
3,830万円〜4,190万円276〜302万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
2024/11
売出価格
3,650万円〜4,010万円263〜289万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
2024/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円268〜304万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,630万円〜2,990万円252〜287万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
BELISTA横浜弐番館現在築13年
2025/02
売出価格
3,370万円〜3,730万円352〜390万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
グローベルザ・ティアラ横浜現在築13年
2025/02
売出価格
5,310万円〜5,710万円273〜293万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
日神パレステージ戸部現在築14年