パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築17年

4.68上位3%
液状化注意
5,826万円〜2億3,810万円
坪単価455万円/坪〜610万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築17年

5,826万円〜2億3,810万円
455万円/坪〜610万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

パークタワー横浜ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

14部屋 / 320部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13011億4,146万円価格を確認する5,830万円4LDK95.92-
13021億981万円価格を確認する4,440万円3LDK74.76-
13031億1,485万円価格を確認する4,810万円3LDK78.20-
13049,648万円価格を確認する4,140万円2LDK66.20-
13051億2,840万円価格を確認する5,280万円3LDK87.33-
13069,284万円価格を確認する3,560万円2LDK63.70-
13077,928万円価格を確認する3,050万円1LDK54.63-
13087,967万円価格を確認する3,070万円1LDK54.90-
13091億2,690万円価格を確認する5,430万円3LDK86.46-
13108,746万円価格を確認する3,900万円2LDK60.00-
13118,988万円価格を確認する4,090万円2LDK61.67-
13126,014万円価格を確認する2,890万円1LDK41.27-
13138,162万円価格を確認する3,670万円1LDK56.26-
13141億1,876万円価格を確認する5,150万円3LDK80.83-
1301
参考相場価格
1億4,146万円
新築時価格
5,830万円
  • 4LDK
  • 95.92
  • -
1302
参考相場価格
1億981万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
1303
参考相場価格
1億1,485万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1304
参考相場価格
9,648万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 66.20
  • -
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1305
参考相場価格
1億2,840万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
1306
参考相場価格
9,284万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 63.70
  • -
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1307
参考相場価格
7,928万円
新築時価格
3,050万円
  • 1LDK
  • 54.63
  • -
1308
参考相場価格
7,967万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
  • 54.90
  • -
1309
参考相場価格
1億2,690万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 86.46
  • -
1310
参考相場価格
8,746万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークタワー横浜ステーションプレミア資産性スコア

4.68
上位3%
パークタワー横浜ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー横浜ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横浜ステーションプレミア居住エリアの評価

パークタワー横浜ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横浜ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

243%築17年

新築時価格

5,830万円+8,316万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横浜ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,146万円471万円前年比

1301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横浜ステーションプレミア1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横浜ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子供から年配の方まで幅広い世代が住んでいて住みやすい雰囲気です

  • お部屋

    4

    タワーマンションとして標準的な設備で、特に不満はありません

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    横浜

    3

    横浜駅は駅の規模が大きくて出口が多いので、初めて利用する人は迷いやすいかもしれません。慣れるまでは駅構内の移動に時間がかかることもありますが、路線の多さやアクセスの良さは魅力的です。

  • 資産性

    高島町

    5

    高島町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で71.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるため、投資目的でも魅力があります。

横浜市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー横浜ステーションプレミアマンション概要

このマンションはJR東海道本線横浜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数385戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。

パークタワー横浜ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横浜ステーションプレミア(パークタワーよこはまステーションプレミア)
住所神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)36階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積41.27㎡〜129.08㎡
新築時価格2840万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5826万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8595万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10054万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13678万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価455万円/坪〜610万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜みなとみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平沼小学校
岡野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱、東電不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横浜ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1LDK54.9m²7,928万円4,497万円
2LDK63.33m²9,536万円7,908万円
3LDK80.83m²1億3,100万円8,556万円
4LDK95.92m²1億4,288万円8,051万円

パークタワー横浜ステーションプレミア売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    9,910万円〜1億910万円594〜653万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 23階
    • 当時築17
  • 2025/03
    売出価格
    1億6,410万円〜1億7,410万円622〜660万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築17
  • 2025/04
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円508〜541万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築17
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パークタワー横浜ステーションプレミア
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー横浜ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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