パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築18年

4.68上位3%
液状化注意
5,827万円〜2億3,593万円
坪単価456万円/坪〜606万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築18年

5,827万円〜2億3,593万円
456万円/坪〜606万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークタワー横浜ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

14部屋 / 320部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14011億4,021万円価格を確認する5,860万円4LDK95.92-
14021億882万円価格を確認する4,460万円3LDK74.76-
14031億1,404万円価格を確認する4,830万円3LDK78.20-
14049,591万円価格を確認する4,160万円2LDK66.20-
14051億2,746万円価格を確認する5,310万円3LDK87.33-
14069,232万円価格を確認する3,580万円2LDK63.70-
14077,840万円価格を確認する3,070万円1LDK54.63-
14087,879万円価格を確認する3,090万円1LDK54.90-
14091億2,609万円価格を確認する5,460万円3LDK86.46-
14108,671万円価格を確認する3,920万円2LDK60.00-
14118,932万円価格を確認する4,110万円2LDK61.67-
14125,942万円価格を確認する2,900万円1LDK41.27-
14138,081万円価格を確認する3,690万円1LDK56.26-
14141億1,776万円価格を確認する5,180万円3LDK80.83-
1401
参考相場価格
1億4,021万円
新築時価格
5,860万円
  • 4LDK
  • 95.92
  • -
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参考相場価格
1億882万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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参考相場価格
1億1,404万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
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参考相場価格
9,591万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 66.20
  • -
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参考相場価格
1億2,746万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
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参考相場価格
9,232万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 63.70
  • -
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参考相場価格
7,840万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
  • 54.63
  • -
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参考相場価格
7,879万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 54.90
  • -
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参考相場価格
1億2,609万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 86.46
  • -
1410
参考相場価格
8,671万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売中・賃貸の物件(10件)

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パークタワー横浜ステーションプレミア売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約3,300万89万円/m²7階36.84m²1DKグリフィン横浜・東口弐番館築18年
2023/10成約3,950万89万円/m²6階44.22m²1LDKロワール横浜レムナンツ築16年
2023/03成約4,780万84万円/m²2階56.53m²2LDKグランシティみなとみらい築18年
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2022/05成約1億6,400万204万円/m²36階80.04m²3LDKファーストプレイス横浜築14年
2022/04成約1億480万140万円/m²26階74.77m²3LDKファーストプレイス横浜築14年
2021/11成約7,800万73万円/m²9階106.13m²4LDKロワール横浜レムナンツ築14年
2021/08成約5,900万83万円/m²6階70.50m²3LDKロワール横浜レムナンツ築14年
2020/05成約3,970万72万円/m²10階55.03m²2LDKグランシティみなとみらい築15年
2020/03成約7,540万113万円/m²15階66.20m²2SLDKファーストプレイス横浜築12年
2020/02成約7,850万78万円/m²13階100.55m²4LDKロワール横浜レムナンツ築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークタワー横浜ステーションプレミア資産性スコア

4.68
上位3%
パークタワー横浜ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー横浜ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横浜ステーションプレミア居住エリアの評価

パークタワー横浜ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横浜ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

239%築18年

新築時価格

5,860万円+8,161万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横浜ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,021万円277万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横浜ステーションプレミア1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+77.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横浜ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子供から年配の方まで幅広い世代が住んでいて住みやすい雰囲気です

  • 買い物・食事

    5

    1階のスーパーやローソンは価格も安く、日常の買い物に便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    横浜

    駅直結のビルが増えていて、駅周辺には飲食店やブランド店が多く、買い物には全く困らないです。必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活の利便性はとても高いと感じます。

  • 教育環境

    2

    高島町

    高島町駅周辺の学習塾は、教室の設備がシンプルで、もう少し充実していると良いと感じました。

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー横浜ステーションプレミアマンション概要

JR東海道本線横浜駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数385戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。眞葛ミュージアムは、明治時代に横浜で作られていた“幻のやきもの”の眞葛焼に関するミュージアムです。日常的に芸術に親しみやすい環境になっていて、特に陶芸が好きな人には魅力的な場所であり、この近くのマンションも人気があります。

パークタワー横浜ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横浜ステーションプレミア(パークタワーよこはまステーションプレミア)
住所神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)36階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積41.27㎡〜129.08㎡
新築時価格2840万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5827万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8671万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10116万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13737万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価456万円/坪〜606万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜みなとみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平沼小学校
岡野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱、東電不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横浜ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1LDK54.9m²7,958万円4,632万円
2LDK63.33m²9,670万円8,141万円
3LDK80.83m²1億3,165万円8,704万円
4LDK95.92m²1億4,412万円8,049万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー横浜ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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