パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築17年

4.68上位3%
液状化注意
5,633万円〜2億4,268万円
坪単価440万円/坪〜622万円/坪
最終更新2025年08月04日
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パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築17年

5,633万円〜2億4,268万円
440万円/坪〜622万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

パークタワー横浜ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

14部屋 / 320部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13011億3,575万円価格を確認する5,830万円4LDK95.92-
13021億531万円価格を確認する4,440万円3LDK74.76-
13031億1,009万円価格を確認する4,810万円3LDK78.20-
13049,309万円価格を確認する4,140万円2LDK66.20-
13051億2,314万円価格を確認する5,280万円3LDK87.33-
13068,971万円価格を確認する3,560万円2LDK63.70-
13077,674万円価格を確認する3,050万円1LDK54.63-
13087,713万円価格を確認する3,070万円1LDK54.90-
13091億2,163万円価格を確認する5,430万円3LDK86.46-
13108,447万円価格を確認する3,900万円2LDK60.00-
13118,681万円価格を確認する4,090万円2LDK61.67-
13125,809万円価格を確認する2,890万円1LDK41.27-
13137,905万円価格を確認する3,670万円1LDK56.26-
13141億1,349万円価格を確認する5,150万円3LDK80.83-
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参考相場価格
1億3,575万円
新築時価格
5,830万円
  • 4LDK
  • 95.92
  • -
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参考相場価格
1億531万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億1,009万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
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参考相場価格
9,309万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億2,314万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
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参考相場価格
8,971万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 63.70
  • -
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参考相場価格
7,674万円
新築時価格
3,050万円
  • 1LDK
  • 54.63
  • -
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参考相場価格
7,713万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
1億2,163万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
8,447万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークタワー横浜ステーションプレミア資産性スコア

4.68
上位3%
パークタワー横浜ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー横浜ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横浜ステーションプレミア居住エリアの評価

パークタワー横浜ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横浜ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

233%築17年

新築時価格

5,830万円+7,745万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横浜ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,575万円561万円前年比

1301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横浜ステーションプレミア1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横浜ステーションプレミア口コミ(18件)

  • 共用部分
    5

    コンシェルジュサービスや来客用駐車場があり、安心して利用できます

  • 周辺環境
    4

    1階にコンビニやスーパーがあり、部屋によってはみなとみらいの花火も見える便利な環境です

  • アクセス
    5

    横浜駅東口に近く、駅周辺で買い物が全て済む立地の良さが魅力です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークタワー横浜ステーションプレミアマンション概要

このマンションはJR東海道本線横浜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数385戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。

パークタワー横浜ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横浜ステーションプレミア(パークタワーよこはまステーションプレミア)
住所神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)36階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積41.27㎡〜129.08㎡
新築時価格2840万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5633万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8306万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9675万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13124万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価440万円/坪〜622万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜みなとみらい保育園 (認可)他
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学区平沼小学校
岡野中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱、東電不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横浜ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1LDK54.9m²7,693万円4,435万円
2LDK63.33m²9,246万円7,692万円
3LDK80.83m²1億2,669万円8,379万円
4LDK95.92m²1億3,767万円8,013万円

パークタワー横浜ステーションプレミア売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    9,930万円〜1億930万円595〜655万円/坪
    • 51〜58
    • 1SLDK
    • 23階
    • 当時築17
  • 2025/03
    売出価格
    1億6,420万円〜1億7,420万円622〜660万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築17
  • 2025/04
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円506〜538万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー横浜ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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