号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1301	1億3,525万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	95.92m²	-
1302	1億492万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	74.76m²	-
1303	1億994万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	78.20m²	-
1304	9,276万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	66.20m²	-
1305	1億2,265万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	87.33m²	-
1306	8,943万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	63.70m²	-
1307	7,651万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	54.63m²	-
1308	7,691万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	54.90m²	-
1309	1億2,140万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	86.46m²	-
1310	8,429万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	60.00m²	-
1311	8,664万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	61.67m²	-
1312	5,829万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	41.27m²	-
1313	7,882万円	価格を確認する	3,670万円	1LDK	56.26m²	-
1314	1億1,324万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	80.83m²	-

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1301

参考相場価格: 1億3,525万円

新築時価格: 5,830万円

4LDK
95.92m²
-

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1302

参考相場価格: 1億492万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
74.76m²
-

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1303

参考相場価格: 1億994万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
78.20m²
-

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1304

参考相場価格: 9,276万円

新築時価格: 4,140万円

2LDK
66.20m²
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1305

参考相場価格: 1億2,265万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
87.33m²
-

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1306

参考相場価格: 8,943万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
63.70m²
-

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1307

参考相場価格: 7,651万円

新築時価格: 3,050万円

1LDK
54.63m²
-

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1308

参考相場価格: 7,691万円

新築時価格: 3,070万円

1LDK
54.90m²
-

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1309

参考相場価格: 1億2,140万円

新築時価格: 5,430万円

3LDK
86.46m²
-

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1310

参考相場価格: 8,429万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークタワー横浜ステーションプレミア資産性スコア

4.68

上位3%

パークタワー横浜ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークタワー横浜ステーションプレミアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横浜ステーションプレミア居住エリアの評価

パークタワー横浜ステーションプレミアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横浜ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

/36階

4LDK
95.92m²

新築騰落率

232%築17年

新築時価格

5,830万円+7,695万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横浜ステーションプレミア価格推移と将来予測

/36階

4LDK
95.92m²

1301の参考相場価格 2025/6: 1億3,525万円
680万円前年比

参考相場価格

1億3,525万円680万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 141万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

パークタワー横浜ステーションプレミア1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横浜ステーションプレミア口コミ(18件)

共用部分
5
コンシェルジュサービスや来客用駐車場があり、安心して利用できます
周辺環境
4
1階にコンビニやスーパーがあり、部屋によってはみなとみらいの花火も見える便利な環境です
アクセス
5
横浜駅東口に近く、駅周辺で買い物が全て済む立地の良さが魅力です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2億1,800万円

パークタワー横浜ステーションプレミア

3LDK
90.60m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩4分

パークタワー横浜ステーションプレミアマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線横浜駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数385戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

パークタワー横浜ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名	パークタワー横浜ステーションプレミア（パークタワーよこはまステーションプレミア）
住所	神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩6分みなとみらい線「新高島」徒歩6分
築年数	築17年
階建（総戸数）	36階建（385部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.27㎡〜129.08㎡
新築時価格	2840万円〜13800万円
参考相場価格	1LDK：5640万円〜（41m²〜） 2LDK：8280万円〜（57m²〜） 3LDK：9645万円〜（70m²〜） 4LDK：13117万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	440万円/坪〜614万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜みなとみらい保育園（認可）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産住宅サービス㈱、東電不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横浜ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横浜駅平均
1LDK	54.9m²	7,657万円	4,311万円
2LDK	63.33m²	9,013万円	7,343万円
3LDK	80.83m²	1億2,267万円	8,032万円
4LDK	95.92m²	1億3,714万円	7,897万円

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パークタワー横浜ステーションプレミア売買履歴

2025/01
売出価格
9,790万円〜1億790万円586〜646万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 23階
- 当時築17年
2025/01
売出価格
1億5,410万円〜1億6,410万円631〜672万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築17年
2025/03
売出価格
1億6,510万円〜1億7,510万円626〜664万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,270万円〜3,630万円294〜326万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
グリフィン横浜・東口弐番館現在築19年
2023/10
売出価格
3,800万円〜4,160万円284〜311万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ロワール横浜レムナンツ現在築18年
2023/03
売出価格
4,580万円〜4,940万円268〜289万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
グランシティみなとみらい現在築20年