3,182万円〜7,483万円
坪単価320万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年10月06日
リーデンススクエア桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア桜木町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 802 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 803 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 804 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 805 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 806 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 807 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 808 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 809 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 810 | 4,904万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.93m² | - |
| 811 | 4,893万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 812 | 4,873万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.61m² | - |
| 813 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 1DK | 38.67m² | - |
| 814 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 1DK | 38.92m² | - |
| 815 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 48.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 48.51m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
- 48.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエア桜木町資産性スコア
4.52上位3%
リーデンススクエア桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,316万円66万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエア桜木町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア桜木町マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4同じ通り沿いに救急があり、みなとみらいに総合病院もあるので安心
お部屋
4一人暮らし向けで部屋は狭いが、友人を呼ぶこともできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜木町
4桜木町駅周辺は低地ですが、防災安全性は高いと感じます。緊急時の対応体制も市街地ならではの安心感があります。
治安
馬車道
5治安は良い方だと思います。桜木町方面は再開発が進み、街並みも綺麗で整備されていて、安心して歩けます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにある横浜ワールドポーターズは、家族・友達・恋人同士など様々なニーズに応えるお店の並ぶショッピングセンターです。横浜のお土産を買うこともできますし、レストランなども充実しているのが魅力的です。
リーデンススクエア桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.23m² | 3,699万円 | 1,523万円 |
| 1K | 38.63m² | 3,758万円 | 1,905万円 |
| 1DK | 38.8m² | 3,842万円 | 2,402万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 4,827万円 | 3,919万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 5,578万円 | 5,543万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,054万円 | 8,496万円 |
リーデンススクエア桜木町売買履歴
- 2025/05
- 成約6,370万円113万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2025/02
- 成約8,980万円126万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2024/11
- 成約7,500万円105万円/m2
- 70.80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/09
- 成約5,570万円114万円/m2
- 48.61m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2024/06
- 成約6,000万円107万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 成約6,000万円107万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/02
- 成約4,800万円98万円/m2
- 48.61m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/11
- 成約6,390万円114万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/08
- 成約5,980万円106万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,970万円102万円/m2
- 38.67m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 113万円/m2 | 10階 | 55.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 126万円/m2 | 10階 | 70.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 105万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 114万円/m2 | 11階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 3階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 9階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 98万円/m2 | 7階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,390万円 | 114万円/m2 | 10階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,980万円 | 106万円/m2 | 10階 | 55.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 102万円/m2 | 6階 | 38.67m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,130万円 | 111万円/m2 | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 108万円/m2 | 6階 | 18.04m² | 1K | グリフィン横浜・桜木町十番館 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 85万円/m2 | 2階 | 32.64m² | 1DK | グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,430万円 | 83万円/m2 | 9階 | 29.26m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.26m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 30.46m² | 1R | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,360万円 | 86万円/m2 | 4階 | 27.33m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 84万円/m2 | 10階 | 31.99m² | 1R | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,530万円 | 71万円/m2 | 9階 | 21.41m² | 1K | ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 築14年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 30.46m² | 1R | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
桜木町スカイハイツ
4,580万円- 1R
- 59.27m²
- 3階/12階建