1,474万円〜1,770万円
坪単価 119万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 7万円〜8.6万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ドルチェファミール
横浜市神奈川区・羽沢横浜国大駅 徒歩9分・築38年
1,474万円〜1,770万円
坪単価 119万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 7万円〜8.6万円/月
5.7%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドルチェファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェファミール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 2DK | 40.05m² 南西 |
| 102 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 3DK | 49.00m² 南西 |
| 104 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 2DK | 40.05m² 南西 |
| 108 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 1LDK | 40.05m² - |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1LDK | 40.05m² 南 |
| 204 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.2% | 1LDK | 40.05m² - |
| 205 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1LDK | 40.05m² 南西 |
| 304 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1LDK | 40.05m² 南西 |
| 305 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1LDK | 40.05m² 南西 |
| 306 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1LDK | 40.05m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 40.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 49.00m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 40.05m²
- 南西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 6.2%
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.2%
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205
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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ドルチェファミール資産性スコア
3.33
ドルチェファミールの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェファミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ドルチェファミール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルチェファミールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩9分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドルチェファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェファミール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽沢横浜国大駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 1,609万円 | 3,136万円 |
| 2DK | 40.05m² | 1,474万円 | 1,330万円 |
| 3DK | 49m² | 1,770万円 | 1,398万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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