2,132万円〜2,656万円
坪単価176万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェファミール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南西 |
| 102 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.00m² | 南西 |
| 104 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南西 |
| 108 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | - |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南 |
| 204 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | - |
| 205 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南西 |
| 304 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南西 |
| 305 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南西 |
| 306 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.00m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェファミール販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェファミール資産性スコア
3.55
ドルチェファミールの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェファミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ドルチェファミール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェファミールマンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
羽沢横浜国大
3駅の周りは住宅や農地が多く、夜はとても静かで治安も良いですが、娯楽施設や飲食店が少ないので少し寂しい印象もあります。
教育環境
上星川
5上星川小学校は総合的に良い学校で、子供同士の雰囲気も良く、友達がたくさんできる環境です。先生も一人一人に目を配ってくれて、安心して通わせることができました。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェファミールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩9分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドルチェファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェファミール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽沢横浜国大駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 2,248万円 | 3,086万円 |
| 2DK | 40.05m² | 2,132万円 | 1,898万円 |
| 3DK | 49m² | 2,656万円 | 1,937万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- オススメドルチェファミールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 48万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2LDK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 3DK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築32年 |
| オススメ | ドルチェファミールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,220万円 | 42万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 6階 | 52.08m² | 2DK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.64m² | 2DK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,350万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約665万円 | 41万円/m2 | 4階 | 16.12m² | 1R | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ビッグヴァンヒルズ上星川 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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