ヒルトップ菊名
横浜市神奈川区・菊名駅 徒歩12分・築39年
2026年07月06日
ヒルトップ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルトップ菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.8% | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 105 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.5% | 2DK | 40.40m² 南 |
| 301 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1DK | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 24.00m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,020万円 | 40万円/m² | 11階 | 49.97m² | 1SDK | アンバサダー横浜松見町 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約540万円 | 30万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | クリオ妙蓮寺壱番館 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.36m² | 1K | クリオ妙蓮寺壱番館 | 築35年 |
| オススメ | ヒルトップ菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約500万円 | 23万円/m² | 1階 | 20.93m² | 1K | セザール妙蓮寺 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,160万円 | 37万円/m² | 3階 | 57.84m² | 2LDK | エンゼルハイム妙蓮寺 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 45万円/m² | 4階 | 49.15m² | 3K | ライオンズマンション松見町 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約430万円 | 24万円/m² | 4階 | 17.21m² | 1R | 朝日プラザ妙蓮寺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 7階 | 82.25m² | 3LDK | エクレール第2妙蓮寺 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 40万円/m² | 8階 | 49.81m² | 3DK | アンバサダー横浜松見町 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 6階 | 73.11m² | 2LDK | 朝日プラザ妙蓮寺Ⅱ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルトップ菊名資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ菊名マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
子育て環境
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルトップ菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ヒルトップ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1122 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルトップ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 917万円 | 2,269万円 |
| 1LDK | 37.19m² | 1,614万円 | 3,155万円 |
| 2DK | 40.4m² | 1,627万円 | 1,950万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.49m²
- 3階/6階建