3,370万円〜5,959万円
坪単価205万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月02日
イニシア菊名桜山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア菊名桜山公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 303 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 304 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.93m² | - |
| 305 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 306 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 307 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 308 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 309 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 310 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 311 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 80.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 74.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア菊名桜山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア菊名桜山公園資産性スコア
3.71
イニシア菊名桜山公園の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア菊名桜山公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア菊名桜山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,262万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
イニシア菊名桜山公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア菊名桜山公園マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊名
5横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
教育環境
妙蓮寺
4妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア菊名桜山公園マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
イニシア菊名桜山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア菊名桜山公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア菊名桜山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.01m² | 3,823万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 4,620万円 | 5,058万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 5,198万円 | 5,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
グランシティ菊名現在築17年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円189〜222万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
バージュアル横浜妙蓮寺現在築17年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティ菊名現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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