3,382万円〜5,978万円
坪単価206万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシア菊名桜山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア菊名桜山公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 302 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 303 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 304 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.93m² | - |
| 305 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 306 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 307 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 308 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 309 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 310 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 311 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 80.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.10m²
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308
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 74.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア菊名桜山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア菊名桜山公園資産性スコア
3.85
イニシア菊名桜山公園の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア菊名桜山公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア菊名桜山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,292万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
イニシア菊名桜山公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア菊名桜山公園マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊名
5菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
治安
妙蓮寺
5パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア菊名桜山公園マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
イニシア菊名桜山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア菊名桜山公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア菊名桜山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.01m² | 3,834万円 | 4,025万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 4,621万円 | 5,159万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 5,230万円 | 5,499万円 |
イニシア菊名桜山公園売買履歴
- 2024/12
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/02
- 2016/04
- 2015/10
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 59万円/m2 | 1階 | 77.51m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 71.57m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,650万円 | 50万円/m2 | 1階 | 72.31m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 4階 | 66.93m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/08
- 成約1,280万円62万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- バージュアル横濱妙蓮寺
- オススメイニシア菊名桜山公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/04
- 2022/01
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 36.10m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約1,280万円 | 62万円/m2 | 3階 | 20.62m² | 1K | バージュアル横濱妙蓮寺 | 築15年 |
| オススメ | イニシア菊名桜山公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 68万円/m2 | 5階 | 34.78m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築12年 |
| 2020/07 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.37m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.12m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築12年 |
| 2019/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.43m² | 3LDK | グラシアス横濱妙蓮寺 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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