第9シバタハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第9シバタハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 103 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 201 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 202 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 203 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
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第9シバタハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第9シバタハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第9シバタハウスマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
妙蓮寺
4妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第9シバタハウスマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
第9シバタハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第9シバタハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目543-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第9シバタハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 1,093万円 | 1,102万円 |
| 1K | 15.87m² | 1,086万円 | 1,321万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 成約1,280万円62万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- バージュアル横濱妙蓮寺
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 36.10m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 59万円/m2 | 1階 | 77.51m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約1,280万円 | 62万円/m2 | 3階 | 20.62m² | 1K | バージュアル横濱妙蓮寺 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 68万円/m2 | 5階 | 34.78m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティ菊名 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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