号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,781万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	72.15m²	-
202	5,262万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.95m²	-
203	6,128万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	75.05m²	-
208	5,281万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.52m²	-
209	4,944万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	61.35m²	-
301	5,874万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.15m²	-
302	5,336万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	64.95m²	-
303	6,234万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	75.05m²	-
309	5,015万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.35m²	-
310	5,015万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.35m²	-
311	5,872万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.44m²	-
401	6,017万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	72.15m²	-
402	5,447万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	64.95m²	-
403	6,347万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	75.05m²	-
408	5,433万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.52m²	-
409	5,082万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	61.35m²	-
411	5,950万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.44m²	-
501	6,084万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	72.15m²	-
502	5,528万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.95m²	-
504	5,290万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.09m²	-
505	5,475万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.35m²	-
506	5,496万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.52m²	-
507	5,146万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	61.35m²	-
509	5,981万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	69.27m²	-
601	6,533万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	75.89m²	-
603	5,348万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.09m²	-
604	5,518万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	64.35m²	-
605	5,583万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.52m²	-
606	5,227万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	61.35m²	-
701	6,535万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	75.89m²	-
703	5,438万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	63.09m²	-
705	6,863万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	78.45m²	-

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201

参考相場価格: 5,781万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
72.15m²
-

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202

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
64.95m²
-

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203

参考相場価格: 6,128万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
75.05m²
-

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208

参考相場価格: 5,281万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
65.52m²
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209

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
61.35m²
-

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301

参考相場価格: 5,874万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
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302

参考相場価格: 5,336万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
64.95m²
-

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303

参考相場価格: 6,234万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
75.05m²
-

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309

参考相場価格: 5,015万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
61.35m²
-

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310

参考相場価格: 5,015万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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ナイスアーバン反町公園壱番館売買履歴

2023/12
成約6,580万円86万円/m²
- 75.89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
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2022/02
成約5,970万円79万円/m²
- 75.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
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2020/11
成約4,300万円65万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
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2019/07
成約3,890万円61万円/m²
- 63.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
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2017/08
成約3,680万円59万円/m²
- 61.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
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2009/10
成約3,990万円60万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
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2008/07
成約3,480万円55万円/m²
- 63.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
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2005/04
成約3,270万円49万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
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周辺マンションの売買履歴

2019/02
成約4,100万円60万円/m²
- 67.32m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2011/09
成約3,480万円51万円/m²
- 67.32m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築9年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2010/11
成約3,500万円51万円/m²
- 67.32m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
ナイスアーバン反町公園弐番館
オススメ
ナイスアーバン反町公園壱番館の
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2008/04
成約3,400万円50万円/m²
- 66.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2007/12
成約3,380万円50万円/m²
- 66.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2006/11
成約2,870万円47万円/m²
- 60.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2004/12
成約3,180万円47万円/m²
- 67.32m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築2年
ナイスアーバン反町公園弐番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2019/02	成約4,100万円	60万円/m²	11階	67.32m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築17年
2011/09	成約3,480万円	51万円/m²	10階	67.32m²	2SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築9年
2010/11	成約3,500万円	51万円/m²	9階	67.32m²	2SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築8年
オススメ	ナイスアーバン反町公園壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2008/04	成約3,400万円	50万円/m²	7階	66.76m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築6年
2007/12	成約3,380万円	50万円/m²	6階	66.76m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築5年
2006/11	成約2,870万円	47万円/m²	6階	60.99m²	3LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築4年
2004/12	成約3,180万円	47万円/m²	6階	67.32m²	1SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築2年

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ナイスアーバン反町公園壱番館資産性スコア

4.06

上位20%

ナイスアーバン反町公園壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ナイスアーバン反町公園壱番館の

資産性スコアとは

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ナイスアーバン反町公園壱番館居住エリアの評価

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ナイスアーバン反町公園壱番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン反町公園壱番館新築時価格からの騰落率

4LDK
72.15m²

新築騰落率

161%築24年

新築時価格

3,580万円+2,201万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン反町公園壱番館価格推移と将来予測

4LDK
72.15m²

201の参考相場価格 2026/1: 5,781万円
256万円前年比

参考相場価格

5,781万円256万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 80.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 41.9万円/m²

想定売買価格

ナイスアーバン反町公園壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン反町公園壱番館マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
東神奈川
駅の近くには反町公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、休日は家族でのんびり過ごせます。
買い物・生活利便性
2
反町
駅前に飲食店やスーパー、ドラッグストアが少なく、夜は暗い道も多いので少し怖いです。

口コミをもっと見る（298件）

横浜市神奈川区の口コミ

自然環境
4
横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

カスティリョ東白楽

2LDK
79.60m²

東急東横線「東白楽」徒歩2分

ナイスアーバン反町公園壱番館マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。広い敷地内でのびのびと過ごせる反町公園に近いマンションです。小さな子供向けの遊具が設置されており、子供を連れて散歩する際に最適な公園です。また、地域のイベントが多く行われるスペースも存在し、ファミリーで楽しく過ごせます。

ナイスアーバン反町公園壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン反町公園壱番館
住所	神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩7分東急東横線「反町」徒歩8分東急東横線「東白楽」徒歩9分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩12分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.35㎡〜78.45㎡
新築時価格	2980万円〜4680万円
参考相場価格	3LDK：4944万円〜（61m²〜） 4LDK：5781万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東神奈川ひかり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	二谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	フジビルメンテナンス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン反町公園壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東神奈川駅平均
3LDK	64.65m²	5,390万円	7,155万円
4LDK	75.05m²	6,181万円	8,640万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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広台太田町
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