ナイスアーバン反町公園 壱番館

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩7分・築24年

4.17上位15%
液状化注意
4,644万円〜6,260万円
坪単価249万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ナイスアーバン反町公園 壱番館

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩7分・築24年

4,644万円〜6,260万円
249万円/坪〜264万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ナイスアーバン反町公園 壱番館部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,477万円価格を確認する3,580万円4LDK72.15-
2024,926万円価格を確認する3,330万円3LDK64.95-
2035,694万円価格を確認する4,090万円4LDK75.05-
2084,969万円価格を確認する3,220万円3LDK65.52-
2094,644万円価格を確認する2,980万円3LDK61.35-
3015,529万円価格を確認する3,630万円4LDK72.15-
3024,969万円価格を確認する3,380万円3LDK64.95-
3035,745万円価格を確認する4,190万円4LDK75.05-
3094,688万円価格を確認する3,030万円3LDK61.35-
3104,688万円価格を確認する3,030万円3LDK61.35-
3115,404万円価格を確認する3,780万円3LDK70.44-
4015,578万円価格を確認する3,770万円4LDK72.15-
4025,021万円価格を確認する3,430万円3LDK64.95-
4035,799万円価格を確認する4,290万円4LDK75.05-
4085,065万円価格を確認する3,320万円3LDK65.52-
4094,736万円価格を確認する3,080万円3LDK61.35-
4115,452万円価格を確認する3,830万円3LDK70.44-
5015,625万円価格を確認する3,830万円4LDK72.15-
5025,063万円価格を確認する3,480万円3LDK64.95-
5044,915万円価格を確認する3,240万円3LDK63.09-
5055,015万円価格を確認する3,450万円3LDK64.35-
5065,108万円価格を確認する3,380万円3LDK65.52-
5074,776万円価格を確認する3,160万円3LDK61.35-
5095,401万円価格を確認する3,980万円3LDK69.27-
6015,965万円価格を確認する4,280万円4LDK75.89-
6034,947万円価格を確認する3,290万円3LDK63.09-
6045,047万円価格を確認する3,500万円3LDK64.35-
6055,139万円価格を確認する3,460万円3LDK65.52-
6064,804万円価格を確認する3,220万円3LDK61.35-
7016,043万円価格を確認する4,180万円4LDK75.89-
7035,021万円価格を確認する3,350万円3LDK63.09-
7056,260万円価格を確認する4,680万円4LDK78.45-
201
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,580万円
  • 4LDK
  • 72.15
  • -
202
参考相場価格
4,926万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 64.95
  • -
203
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 75.05
  • -
208
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 65.52
  • -
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  • オンライン
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209
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 61.35
  • -
301
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
3,630万円
  • 4LDK
  • 72.15
  • -
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302
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 64.95
  • -
303
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,190万円
  • 4LDK
  • 75.05
  • -
309
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 61.35
  • -
310
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 61.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン反町公園 壱番館資産性スコア

4.17
上位15%
ナイスアーバン反町公園 壱番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ナイスアーバン反町公園 壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン反町公園 壱番館居住エリアの評価

ナイスアーバン反町公園 壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン反町公園 壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築24年

新築時価格

3,580万円+1,897万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン反町公園 壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,477万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ナイスアーバン反町公園 壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン反町公園 壱番館マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    東神奈川

    5

    東神奈川駅周辺は駅直結の商業施設やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはイオンやマルエツ、ミスタードーナツなどが揃い、生活利便性が高いと感じています。地域の人も多...

  • 治安

    反町

    2

    夜中に酔っぱらいが騒いでいることがあり、治安面で少し不安を感じることがあります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ナイスアーバン反町公園 壱番館マンション概要

ナイスアーバン反町公園 壱番館はJR京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。

ナイスアーバン反町公園 壱番館詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバン反町公園 壱番館
住所神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜78.45㎡
新築時価格2980万円〜4680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4644万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:5477万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東神奈川ひかり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区二谷小学校
栗田谷中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社フジビルメンテナンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン反町公園 壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東神奈川駅
平均
3LDK64.65m²4,992万円6,304万円
4LDK75.05m²5,719万円7,706万円

ナイスアーバン反町公園 壱番館売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円192〜211万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2019/07
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円191〜210万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2020/11
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円208〜226万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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