号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,579万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	72.15m²	-
202	5,021万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.95m²	-
203	5,804万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	75.05m²	-
208	5,065万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.52m²	-
209	4,740万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	61.35m²	-
301	5,653万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.15m²	-
302	5,088万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	64.95m²	-
303	5,879万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	75.05m²	-
309	4,804万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.35m²	-
310	4,804万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.35m²	-
311	5,521万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.44m²	-
401	5,721万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	72.15m²	-
402	5,149万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	64.95m²	-
403	5,950万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	75.05m²	-
408	5,194万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.52m²	-
409	4,860万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	61.35m²	-
411	5,586万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.44m²	-
501	5,774万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	72.15m²	-
502	5,198万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.95m²	-
504	5,049万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.09m²	-
505	5,149万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.35m²	-
506	5,243万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.52m²	-
507	4,906万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	61.35m²	-
509	5,542万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	69.27m²	-
601	6,118万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	75.89m²	-
603	5,088万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.09m²	-
604	5,191万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	64.35m²	-
605	5,285万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.52m²	-
606	4,945万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	61.35m²	-
701	6,188万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	75.89m²	-
703	5,146万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	63.09m²	-
705	6,395万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	78.45m²	-

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201

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
72.15m²
-

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202

参考相場価格: 5,021万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
64.95m²
-

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203

参考相場価格: 5,804万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
75.05m²
-

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208

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
65.52m²
-

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209

参考相場価格: 4,740万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
61.35m²
-

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301

参考相場価格: 5,653万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
72.15m²
-

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302

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
64.95m²
-

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303

参考相場価格: 5,879万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
75.05m²
-

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309

参考相場価格: 4,804万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
61.35m²
-

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310

参考相場価格: 4,804万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
61.35m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン反町公園壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン反町公園壱番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン反町公園壱番館新築時価格からの騰落率

4LDK
72.15m²

新築騰落率

156%築24年

新築時価格

3,580万円+1,999万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン反町公園壱番館価格推移と将来予測

4LDK
72.15m²

201の参考相場価格 2025/12: 5,579万円
31万円前年比

参考相場価格

5,579万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 77.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.9万円/m²

想定売買価格

ナイスアーバン反町公園壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン反町公園壱番館マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
東神奈川
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物や食事に困ることがありません。
教育環境
3
反町
駅から近い場所に図書館や学習塾は見当たりませんが、横浜駅まで出れば教育施設が充実しているので不便は感じません。

口コミをもっと見る（298件）

横浜市神奈川区の口コミ

子育て環境
4
駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
防災・安全性
4
低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

6,290万円

スカイハイツトーカイ

3LDK
84.04m²

京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩3分

ナイスアーバン反町公園壱番館マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。眞葛ミュージアムは、明治時代に横浜で作られていた“幻のやきもの”の眞葛焼に関するミュージアムです。日常的に芸術に親しみやすい環境になっていて、特に陶芸が好きな人には魅力的な場所であり、この近くのマンションも人気があります。

ナイスアーバン反町公園壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン反町公園壱番館
住所	神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩7分東急東横線「反町」徒歩8分東急東横線「東白楽」徒歩9分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩12分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.35㎡〜78.45㎡
新築時価格	2980万円〜4680万円
参考相場価格	3LDK：4740万円〜（61m²〜） 4LDK：5579万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東神奈川ひかり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	二谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	フジビルメンテナンス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン反町公園壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東神奈川駅平均
3LDK	64.65m²	5,117万円	6,602万円
4LDK	75.05m²	5,841万円	8,037万円

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ナイスアーバン反町公園壱番館売買履歴

2023/12
成約6,570万円86万円/m²
- 75.89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
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2022/02
成約5,990万円79万円/m²
- 75.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
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2020/11
成約4,200万円64万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
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2019/07
成約3,880万円61万円/m²
- 63.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
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2017/08
成約3,700万円60万円/m²
- 61.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
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2009/10
成約3,980万円60万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
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2008/07
成約3,470万円55万円/m²
- 63.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
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2005/04
成約3,290万円50万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2019/02
成約4,000万円59万円/m²
- 67.32m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2011/09
成約3,470万円51万円/m²
- 67.32m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築9年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2010/11
成約3,700万円54万円/m²
- 67.32m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
ナイスアーバン反町公園弐番館
オススメ
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2008/04
成約3,300万円49万円/m²
- 66.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2007/12
成約3,370万円50万円/m²
- 66.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2006/11
成約2,890万円47万円/m²
- 60.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ナイスアーバン反町公園弐番館
2004/12
成約3,170万円47万円/m²
- 67.32m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築2年
ナイスアーバン反町公園弐番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2019/02	成約4,000万円	59万円/m²	11階	67.32m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築17年
2011/09	成約3,470万円	51万円/m²	10階	67.32m²	2SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築9年
2010/11	成約3,700万円	54万円/m²	9階	67.32m²	2SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築8年
オススメ	ナイスアーバン反町公園壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2008/04	成約3,300万円	49万円/m²	7階	66.76m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築6年
2007/12	成約3,370万円	50万円/m²	6階	66.76m²	2LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築5年
2006/11	成約2,890万円	47万円/m²	6階	60.99m²	3LDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築4年
2004/12	成約3,170万円	47万円/m²	6階	67.32m²	1SLDK	ナイスアーバン反町公園弐番館	築2年

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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