号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	5,494万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	70.22m²	-
1002	5,017万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	65.66m²	-
1003	5,017万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	65.66m²	-
1004	5,175万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	67.91m²	-
1005	5,450万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	71.09m²	-
1006	4,206万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	56.34m²	-
1007	5,920万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	75.47m²	-
1008	4,838万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	62.82m²	-
1009	5,443万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.36m²	-

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1001

参考相場価格: 5,494万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
70.22m²
-

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1002

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
65.66m²
-

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1003

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
65.66m²
-

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1004

参考相場価格: 5,175万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
67.91m²
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1005

参考相場価格: 5,450万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
71.09m²
-

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1006

参考相場価格: 4,206万円

新築時価格: 3,470万円

2LDK
56.34m²
-

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1007

参考相場価格: 5,920万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
75.47m²
-

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1008

参考相場価格: 4,838万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
62.82m²
-

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1009

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
70.36m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーデンスフォート横浜資産性スコア

3.99

リーデンスフォート横浜の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーデンスフォート横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンスフォート横浜居住エリアの評価

リーデンスフォート横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンスフォート横浜新築時価格からの騰落率

/19階

3LDK
70.22m²

新築騰落率

121%築23年

新築時価格

4,510万円+984万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンスフォート横浜価格推移と将来予測

/19階

3LDK
70.22m²

1001の参考相場価格 2025/4: 5,494万円
92万円前年比

参考相場価格

5,494万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 78.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57万円/m2

リーデンスフォート横浜1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンスフォート横浜口コミ(15件)

アクセス
5
駅から徒歩1分で雨の日もほとんど傘がいらず、通勤や通学がとても便利
共用部分
5
エントランスがきれいでソファーもあり快適
お部屋
5
日当たりが良く昼間は部屋が明るい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

リーデンスフォート横浜販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり25万円/月管理費等 ---円
- 2LDK
  75.47m²
- 12階 / 19階
- 敷 25万円
  礼 25万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

スカイハイツトーカイ

3LDK
63.75m²

京浜東北・根岸線「東神奈川駅」徒歩3分

リーデンスフォート横浜マンション概要

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リーデンスフォート横浜はＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。眞葛ミュージアムは、明治時代に横浜で作られていた“幻のやきもの”の眞葛焼に関するミュージアムです。日常的に芸術に親しみやすい環境になっていて、特に陶芸が好きな人には魅力的な場所であり、この近くのマンションも人気があります。

リーデンスフォート横浜詳細情報

基本情報

建物名	リーデンスフォート横浜（リーデンスフォートよこはま）
住所	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩1分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩11分京浜急行本線「神奈川新町」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	19階建（168部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.34㎡〜89.11㎡
新築時価格	3440万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：4206万円〜（56m²〜） 3LDK：4838万円〜（62m²〜） 4LDK：6690万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ東神奈川ルーム（認可）他保育園を見る
学区	幸ケ谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーター宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンスフォート横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東神奈川駅平均
2LDK	56.34m²	4,350万円	4,828万円
3LDK	67.91m²	5,399万円	6,190万円
4LDK	83.23m²	6,934万円	7,487万円

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リーデンスフォート横浜売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,730万円〜4,090万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト東神奈川現在築25年
2025/02
売出価格
6,200万円〜6,600万円272〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
クリオ東神奈川弐番館現在築24年
2024/06
売出価格
6,850万円〜7,250万円293〜310万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
ザ・ステーションタワー東神奈川現在築21年