グリーンガーデン

横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築38年

3.76

1,872万円〜2,337万円

坪単価 189万円/坪〜201万円/坪

想定賃料 7.9万円〜9.4万円/月

4.7%〜5.3%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

グリーンガーデン

横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築38年

1,872万円〜2,337万円

坪単価 189万円/坪〜201万円/坪

想定賃料 7.9万円〜9.4万円/月

4.7%〜5.3%

3.76

最終更新
2026年07月21日

グリーンガーデン資産価値と取引状況の最新データ

口コミ256件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.6%
エリア評価
値上がり指数4.1治安4.3災害3.6

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

グリーンガーデン部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	1,872万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.1%	2K	32.76m² 北東
401	1,904万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.1%	2K	32.76m² 北東
402	1,904万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.1%	2K	32.76m² 北東
501	2,293万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.9%	2DK	38.46m² 北東
502	2,292万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.9%	2DK	38.43m² 南
503	2,292万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.9%	2DK	38.43m² 北東
505	2,285万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.7%	2K	38.43m² -
602	1,944万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.0%	2K	32.76m² 北東
603	1,950万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.3%	2DK	32.76m² 北東
605	2,241万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.9%	2DK	37.00m² 北東
701	1,951万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.0%	2K	32.76m² 北東
703	1,957万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.3%	2DK	32.76m² 南
705	2,249万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.9%	2DK	37.00m² 東
801	1,958万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.3%	2DK	32.76m² 北西
802	1,952万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.0%	2K	32.76m² 北東
803	1,973万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.3%	2DK	33.00m² 北東
805	2,337万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.8%	2DK	38.43m² 東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,872万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 5.1%

2K
32.76m²
北東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 1,904万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.1%

2K
32.76m²
北東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,904万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.1%

2K
32.76m²
北東

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,293万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
38.46m²
北東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

502

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
38.43m²
南

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
38.43m²
北東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

505

参考相場価格: 2,285万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 4.7%

2K
38.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 1,944万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.0%

2K
32.76m²
北東

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 1,950万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.3%

2DK
32.76m²
北東

成約の妥当価格を確認する

605

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
37.00m²
北東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ガーデン山住宅団地壱号棟】1,980万円 | 2LDK | 65.92m² | 3階/5階建（ノムコム）

グリーンガーデン販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

グリーンガーデン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約660万円38万円/m²
- 16.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
NICアーバンスピリッツ横浜反町
2025/08
成約3,500万円64万円/m²
- 54.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築35年
ベルハウス反町
2025/07
成約3,587万円66万円/m²
- 54.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
ベルハウス反町
オススメ
グリーンガーデンの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07
成約8,800万円96万円/m²
- 91.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
レールシティ横浜反町公園
2025/06
成約730万円44万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
ライオンズマンション反町
2025/01
成約4,300万円70万円/m²
- 61.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
レールシティ横浜反町公園
2023/11
成約4,240万円69万円/m²
- 61.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
レールシティ横浜反町公園
2023/02
成約3,000万円55万円/m²
- 54.00m²
- 3DK
- 9階
- 当時築32年
ベルハウス反町
2022/11
成約3,700万円62万円/m²
- 59.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
サンライフ反町
2020/07
成約3,490万円57万円/m²
- 61.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
レールシティ横浜反町公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約660万円	38万円/m²	2階	16.99m²	1R	NICアーバンスピリッツ横浜反町	築37年
2025/08	成約3,500万円	64万円/m²	7階	54.00m²	1LDK	ベルハウス反町	築35年
2025/07	成約3,587万円	66万円/m²	6階	54.00m²	3DK	ベルハウス反町	築35年
オススメ	グリーンガーデンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約8,800万円	96万円/m²	10階	91.29m²	3LDK	レールシティ横浜反町公園	築33年
2025/06	成約730万円	44万円/m²	8階	16.50m²	1R	ライオンズマンション反町	築37年
2025/01	成約4,300万円	70万円/m²	5階	61.41m²	3LDK	レールシティ横浜反町公園	築32年
2023/11	成約4,240万円	69万円/m²	4階	61.00m²	2LDK	レールシティ横浜反町公園	築31年
2023/02	成約3,000万円	55万円/m²	9階	54.00m²	3DK	ベルハウス反町	築32年
2022/11	成約3,700万円	62万円/m²	6階	59.66m²	1K	サンライフ反町	築39年
2020/07	成約3,490万円	57万円/m²	6階	61.00m²	2LDK	レールシティ横浜反町公園	築27年

グリーンガーデンの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリーンガーデン資産性スコア

3.76

グリーンガーデンの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンガーデン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グリーンガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンガーデン新築時価格からの騰落率

2K
32.76m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

グリーンガーデン 301 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンガーデン価格推移と将来予測

2K
32.76m²

301の参考相場価格 2026/7: 1,872万円
82万円前年比

参考相場価格

1,872万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

グリーンガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンガーデンマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
反町
反町駅周辺は軽犯罪もほとんどなく、治安が良いと感じています。
買い物・生活利便性
5
東神奈川
おしゃれで綺麗なカフェも沢山あって、駅周辺の飲食店は選択肢が多いです。トイレも大きくて綺麗なので使いやすいです。

口コミをもっと見る（217件）

横浜市神奈川区の口コミ

防災・安全性
5
横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
自然環境
4
横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ガーデン山住宅団地壱号棟

2LDK
65.92m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩12分

グリーンガーデンマンション概要

写真を投稿する

グリーンガーデンは東急東横線反町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

グリーンガーデン詳細情報

基本情報

建物名	グリーンガーデン
住所	神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目14
アクセス	東急東横線「反町」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩10分京浜急行本線「神奈川」徒歩11分
築年数	築38年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.76㎡〜38.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1872万円〜（32m²〜） 2DK：1950万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜201万円/坪
想定賃料	7.9万円〜9.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA反町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る