プレサージュ反町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレサージュ反町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 401 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南東 |
| 402 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 501 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 502 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 南東 |
| 601 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 602 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南東 |
| 701 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
| 702 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 南東 |
| 801 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南東 |
| 802 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 902 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,468万円
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- -
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- 18.02m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
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- 18.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,470万円
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- -
- 1K
- 18.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレサージュ反町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサージュ反町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,439万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサージュ反町公園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
反町
2飲食店が多いせいか、夜中に酔っぱらいがうるさい時があって少し困ります。
住みやすさ
神奈川
5駅周辺は横浜駅にも近くて生活に必要なものはほとんど揃うので、普段の買い物や外食にも困ることがありません。駅直結の施設やスーパー、飲食店が多く、日常生活がとても便利に感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサージュ反町公園マンション概要
プレサージュ反町公園は東急東横線反町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 海の風を感じながら買い物や食事が楽しめるショッピングモール横浜ベイクォーターが近いマンションです。客船をイメージしたデザインとなっている施設内には、横浜の夜景が楽しめるダイニングや開放感のあるカフェなどがあります。
プレサージュ反町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサージュ反町公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜18.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサージュ反町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.01m² | 1,451万円 | 1,440万円 |
| 1K | 18.02m² | 1,470万円 | 1,878万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 97万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | グリフィン横浜・反町公園弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,510万円 | 105万円/m2 | 9階 | 23.78m² | 1K | グリフィン横浜・反町公園参番館 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 110万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | グリフィン横浜・反町公園弐番館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1,890万円 | 80万円/m2 | 5階 | 23.38m² | 1K | スパージオ横浜反町 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約1,920万円 | 82万円/m2 | 9階 | 23.38m² | 1K | スパージオ横浜反町 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約6,390万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.09m² | 3LDK | アデニウム横浜反町 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | アデニウム横浜反町 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 55万円/m2 | 8階 | 23.38m² | 1R | スパージオ横浜反町 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,430万円 | 61万円/m2 | 2階 | 23.38m² | 1K | スパージオ横浜反町 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約5,270万円 | 75万円/m2 | 9階 | 70.09m² | 3LDK | アデニウム横浜反町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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