第2森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2森ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
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第2森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2森ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新子安
2新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。
防災・安全性
京急新子安
3高潮や浸水が始まっている場合は無理に避難場所へ移動せず、近くの高いところに避難するようにと案内されています。浸水時の避難場所も指定されているので、事前に確認しておくと安心です。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2森ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
第2森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.87m² | 1,265万円 | 1,614万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2000/06 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 4LDK | 丸菱ロイヤルハイム新子安 | 築19年 |
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