ホームズ新子安
横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
ホームズ新子安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ホームズ新子安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 2LDK | 44.00m² 南 |
| 104 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1R | 24.00m² - |
| 106 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 2LDK | 44.00m² 南東 |
| 203 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1R | 22.00m² - |
| 206 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 2LDK | 44.00m² 南東 |
| 304 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1R | 24.00m² 東 |
| 306 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2LDK | 44.00m² 南東 |
| 401 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 2LDK | 44.00m² 南 |
| 405 | 970万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1R | 24.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 22.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 24.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 24.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ホームズ新子安資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ新子安価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ新子安マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新子安
駅前にオーケーストアがあるので日々の買い物がとても便利で、生活費も節約できるのが嬉しいです。
子育て環境
2京急新子安
朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホームズ新子安マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
ホームズ新子安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ新子安 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ新子安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 955万円 | 839万円 |
| 2LDK | 44m² | 2,155万円 | 4,209万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 2階/6階建