号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,075万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	68.17m²	-
102	3,835万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	62.04m²	-
103	3,757万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	62.04m²	-
104	3,975万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	64.31m²	-
105	3,975万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	64.31m²	-
106	4,217万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	70.42m²	-
107	4,437万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	73.98m²	-
108	3,563万円	価格を調べる	2,440万円	2LDK	55.03m²	-
201	3,643万円	価格を調べる	2,640万円	2LDK	56.52m²	-
202	4,345万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	68.17m²	-
203	3,932万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	62.04m²	-
204	4,000万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	62.04m²	-
205	4,106万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	64.31m²	-
206	4,106万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	64.31m²	-
207	4,428万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	70.42m²	-
208	4,625万円	価格を調べる	4,040万円	4LDK	73.98m²	-
209	3,622万円	価格を調べる	2,650万円	3DK	55.03m²	-
301	3,740万円	価格を調べる	2,790万円	3DK	56.52m²	-
302	4,344万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	68.17m²	-
303	3,976万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	62.04m²	-
304	4,012万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	62.04m²	-
305	4,251万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	64.31m²	-
306	4,222万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	64.31m²	-
307	4,477万円	価格を調べる	3,820万円	4LDK	70.42m²	-
308	4,714万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	73.98m²	-
309	3,611万円	価格を調べる	2,820万円	3DK	55.03m²	-
401	3,589万円	価格を調べる	2,870万円	3DK	56.52m²	-
402	4,517万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	68.17m²	-
403	4,046万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	62.04m²	-
404	4,094万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	62.04m²	-
405	4,336万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	64.31m²	-
406	4,336万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	64.31m²	-
407	4,559万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	70.42m²	-
408	5,200万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	73.98m²	-
501	4,639万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	68.17m²	-
502	4,107万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	62.04m²	-
503	4,140万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	62.04m²	-
504	4,333万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	64.31m²	-
505	4,333万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	64.31m²	-
506	4,636万円	価格を調べる	4,000万円	4LDK	70.42m²	-
507	5,031万円	価格を調べる	4,330万円	4LDK	73.98m²	-
601	4,599万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	68.17m²	-
602	4,188万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	62.04m²	-
603	4,225万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	62.04m²	-
604	4,347万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	64.31m²	-
605	4,462万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	64.31m²	-
606	5,486万円	価格を調べる	4,740万円	4LDK	77.39m²	-
701	4,626万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	68.17m²	-
702	5,593万円	価格を調べる	4,660万円	4LDK	77.60m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
68.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
62.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
62.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,975万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
64.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,975万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
64.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
70.42m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
73.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 2,440万円

2LDK
55.03m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,643万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
56.52m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
68.17m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ横濱アリーナヒル】5,380万円 | 3LDK | 74.05m² | 7階/9階（大京穴吹不動産）

ナイスシティアリーナ横濱新子安価格推移と将来予測

3LDK
68.17m²

参考相場価格

4,075万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,270万円

新築時価格: 3,270万円

参考相場価格: 4,075万円
13万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

ライオンズ横濱アリーナヒル

3LDK
74.05m²

神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目

京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩10分

ナイスシティアリーナ横濱新子安マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩7分の距離にあるナイスシティアリーナ横濱新子安、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ナイスシティアリーナ横濱新子安詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ横濱新子安
住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩7分京浜急行本線「京急新子安」徒歩9分ＪＲ横浜線「大口」徒歩12分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.03㎡〜77.6㎡
新築時価格	2440万円〜4740万円
参考相場価格	2LDK：3563万円〜（55m²〜） 3DK：3589万円〜（55m²〜） 3LDK：3757万円〜（62m²〜） 4LDK：4217万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	リトルスカラー新子安保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	子安小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスシティアリーナ横濱新子安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新子安駅平均
2LDK	55.78m²	3,603万円	156万円	3,827万円
3DK	55.78m²	3,616万円	157万円	2,302万円
3LDK	64.31m²	4,188万円	181万円	4,757万円
4LDK	73.98m²	4,630万円	201万円	5,532万円

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ナイスシティアリーナ横濱新子安売買履歴

2013/03
売出価格
2,840万円〜3,200万円152〜171万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2014/04
売出価格
2,700万円〜3,060万円144〜163万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2016/10
売出価格
2,890万円〜3,250万円154〜173万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,650万円〜5,010万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズヒルズ横濱新子安現在築19年
2024/03
売出価格
5,840万円〜6,240万円242〜259万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
オルトヨコハマビューポリスイーストウィング現在築23年
2024/03
売出価格
6,160万円〜6,560万円254〜271万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
オルトヨコハマビューポリスイーストウィング現在築23年