クレストフォルム横浜ポートサイド

横浜市神奈川区・神奈川駅 徒歩5分・築24年

3.98
液状化注意
3,816万円〜5,601万円
坪単価224万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年06月03日
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クレストフォルム横浜ポートサイド

横浜市神奈川区・神奈川駅 徒歩5分・築24年

3,816万円〜5,601万円
224万円/坪〜243万円/坪
3.98
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

クレストフォルム横浜ポートサイド部屋別の参考相場価格

10部屋 / 100部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,251万円価格を確認する3,178万円3LDK76.19-
4024,355万円価格を確認する2,408万円3LDK63.54-
4034,355万円価格を確認する2,398万円3LDK63.54-
4044,354万円価格を確認する2,398万円3LDK63.54-
4054,357万円価格を確認する2,448万円3LDK63.54-
4064,354万円価格を確認する2,408万円3LDK63.54-
4074,266万円価格を確認する2,298万円2LDK62.38-
4085,241万円価格を確認する3,238万円3LDK75.94-
4093,834万円価格を確認する2,198万円2LDK56.05-
4104,208万円価格を確認する2,398万円2LDK61.44-
401
参考相場価格
5,251万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
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参考相場価格
4,355万円
新築時価格
2,408万円
  • 3LDK
  • 63.54
  • -
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参考相場価格
4,355万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 63.54
  • -
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参考相場価格
4,354万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 63.54
  • -
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参考相場価格
4,357万円
新築時価格
2,448万円
  • 3LDK
  • 63.54
  • -
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参考相場価格
4,354万円
新築時価格
2,408万円
  • 3LDK
  • 63.54
  • -
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参考相場価格
4,266万円
新築時価格
2,298万円
  • 2LDK
  • 62.38
  • -
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参考相場価格
5,241万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 75.94
  • -
409
参考相場価格
3,834万円
新築時価格
2,198万円
  • 2LDK
  • 56.05
  • -
410
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
2,398万円
  • 2LDK
  • 61.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム横浜ポートサイド資産性スコア

3.98
クレストフォルム横浜ポートサイドの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレストフォルム横浜ポートサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム横浜ポートサイド居住エリアの評価

クレストフォルム横浜ポートサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム横浜ポートサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築24年

新築時価格

3,178万円+2,073万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム横浜ポートサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

5,251万円163万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム横浜ポートサイド401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム横浜ポートサイド口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    横浜駅へも乗車時間1分以内で行けるため、都心へのアクセスも非常に便利です。

  • アクセス
    5

    京浜急行本線神奈川駅から徒歩5分と駅からとても近く、雨や寒さを気にせず移動できます。

  • 管理・お手入れ
    4

    管理人が親切で、管理も行き届いています。監視カメラもしっかり機能しており、ゴミの分別などもきちんと確認されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム横浜ポートサイドマンション概要

京浜急行本線神奈川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お洒落なショッピングスポットとして人気を集めているMARK IS みらとみらいに近いマンションです。流行を取り入れたファッションに加え、デザインや品質などに優れた雑貨なども購入できます。また、様々な食材を扱う店舗も充実しているので、豊かな食生活を送るために役立ちます。

クレストフォルム横浜ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム横浜ポートサイド
住所神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積56.05㎡〜76.19㎡
新築時価格1998万円〜4078万円
参考相場価格
  • 2LDK:3816万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4335万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おれんじハウス横浜駅前保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区幸ケ谷小学校
栗田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム横浜ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神奈川駅
平均
2LDK61.44m²4,250万円7,004万円
3LDK63.54m²4,523万円7,978万円

クレストフォルム横浜ポートサイド売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円207〜223万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2023/08
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円213〜232万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2023/11
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円209〜228万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレストフォルム横浜ポートサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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