※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出

パークタワー横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格

11部屋 / 258部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20011億9,305万円価格を確認する8,540万円3LDK105.39-
20021億2,303万円価格を確認する5,470万円1LDK69.03-
20031億4,951万円価格を確認する6,690万円3LDK83.00-
20041億5,095万円価格を確認する6,790万円3LDK83.77-
20051億4,028万円価格を確認する6,290万円2LDK78.16-
20062億1,181万円価格を確認する1億190万円3LDK115.83-
20071億2,694万円価格を確認する5,270万円2LDK70.86-
20081億5,099万円価格を確認する6,190万円3LDK83.79-
20091億5,012万円価格を確認する6,160万円3LDK83.31-
20101億2,114万円価格を確認する5,090万円1LDK67.97-
20112億74万円価格を確認する8,190万円3LDK109.57-
2001
参考相場価格
1億9,305万円
新築時価格
8,540万円
  • 3LDK
  • 105.39
  • -
2002
参考相場価格
1億2,303万円
新築時価格
5,470万円
  • 1LDK
  • 69.03
  • -
2003
参考相場価格
1億4,951万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
2004
参考相場価格
1億5,095万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 83.77
  • -
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2005
参考相場価格
1億4,028万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 78.16
  • -
2006
参考相場価格
2億1,181万円
新築時価格
1億190万円
  • 3LDK
  • 115.83
  • -
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2007
参考相場価格
1億2,694万円
新築時価格
5,270万円
  • 2LDK
  • 70.86
  • -
2008
参考相場価格
1億5,099万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
2009
参考相場価格
1億5,012万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 83.31
  • -
2010
参考相場価格
1億2,114万円
新築時価格
5,090万円
  • 1LDK
  • 67.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークタワー横濱ポートサイド資産性スコア

パークタワー横濱ポートサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横濱ポートサイド居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
パークタワー横濱ポートサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

226%築17年

新築時価格

8,540万円+1億765万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横濱ポートサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,305万円1014万円前年比

2001の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横濱ポートサイド2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+114万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    複層ガラスや床暖房など基本的な設備が整っている

  • アクセス

    5

    横浜駅から徒歩6分でアクセスできる立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    横浜

    横浜駅は多くの路線が通っていてどこへでも行きやすいです。買い物施設や飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。家賃は高いですが、その分便利さを感じます。

  • 教育環境

    4

    神奈川

    駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー横濱ポートサイドマンション概要

パークタワー横濱ポートサイドはJR東海道本線横浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。

パークタワー横濱ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横濱ポートサイド(パークタワーよこはまポートサイド)
住所神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)34階建(258部屋)
建築構造RC造
専有面積45.35㎡〜115.83㎡
新築時価格2840万円〜13900万円
参考相場価格
  • 1R:6783万円〜(45m²〜)
  • 1LDK:7323万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:9297万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:10665万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価495万円/坪〜612万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー横浜ポートサイド (認可)他
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学区幸ケ谷小学校
栗田谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1R45.35m²7,080万円1,944万円
1LDK45.35m²7,893万円4,637万円
2LDK70.71m²1億2,351万円8,166万円
3LDK79.57m²1億2,411万円8,736万円

パークタワー横濱ポートサイド売買履歴

販売中物件が2あります

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パークタワー横濱ポートサイド
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億214万円/m²32階93.36m²3LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/11成約2億400万289万円/m²25階70.50m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/09成約1億9,100万206万円/m²28階92.36m²3LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
オススメ
パークタワー横濱ポートサイド
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2025/09成約3億2,000万339万円/m²30階94.21m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億6,700万228万円/m²12階73.19m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億2,990万209万円/m²15階61.97m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億7,200万243万円/m²10階70.50m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/05成約3億6,700万389万円/m²40階94.21m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/04成約3億1,600万360万円/m²36階87.55m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/02成約1億1,000万177万円/m²9階61.97m²1LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー横濱ポートサイド

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