3,653万円〜3,877万円
坪単価199万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月17日
もりふじビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
もりふじビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 302 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 305 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 306 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 404 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 406 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 503 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 604 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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402
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
もりふじビル販売中・賃貸の物件（0件）
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もりふじビル資産性スコア
3.67
もりふじビルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
もりふじビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...もりふじビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
もりふじビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...もりふじビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新子安
3新子安駅周辺は医療機関が多いですが、駅周辺の交通量が多く、救急車のサイレンが気になることがあります。
教育環境
京急新子安
4新子安駅周辺は公園や学校、病院が揃っていて、ファミリー層が多いので子育てや教育に関心のある人が多い印象です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
もりふじビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
もりふじビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | もりふじビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
もりふじビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.5m² | 3,726万円 | 4,063万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,763万円 | 4,849万円 |
もりふじビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円210〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズガーデン新子安現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円236〜256万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズガーデン新子安現在築28年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
横浜新子安サンライフプラザ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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