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レグラス横浜ポートサイド

横浜市神奈川区・神奈川駅 徒歩4分・築18年

4.18上位15%
液状化注意
2,331万円〜2,972万円
坪単価252万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年12月02日
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レグラス横浜ポートサイド

横浜市神奈川区・神奈川駅 徒歩4分・築18年

2,331万円〜2,972万円
252万円/坪〜267万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年12月02日
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レグラス横浜ポートサイド資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レグラス横浜ポートサイド部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,332万円価格を確認する2,480万円1DK30.08m²南
2022,331万円価格を確認する2,540万円1DK30.03m²南
2032,843万円価格を確認する2,800万円1DK37.21m²南
3012,365万円価格を確認する2,520万円1DK30.08m²南
3022,364万円価格を確認する2,570万円1DK30.03m²南
3032,887万円価格を確認する2,850万円1DK37.21m²南
4012,386万円価格を確認する2,550万円1DK30.08m²南
4022,384万円価格を確認する2,600万円1DK30.03m²南
4032,915万円価格を確認する2,890万円1DK37.21m²南
5012,397万円価格を確認する2,570万円1DK30.08m²南
5022,395万円価格を確認する2,620万円1DK30.03m²南
5032,931万円価格を確認する2,920万円1DK37.21m²南
6012,414万円価格を確認する2,580万円1DK30.08m²南
6022,412万円価格を確認する2,630万円1DK30.03m²南
6032,953万円価格を確認する2,940万円1DK37.21m²南
7012,417万円価格を確認する2,590万円1DK30.08m²南
7022,415万円価格を確認する2,640万円1DK30.03m²南
7032,957万円価格を確認する2,960万円1DK37.21m²南
8012,410万円価格を確認する2,600万円1DK30.08m²南
8022,409万円価格を確認する2,650万円1DK30.03m²南
8032,949万円価格を確認する2,970万円1DK37.21m²南
9012,414万円価格を確認する2,610万円1DK30.08m²南
9022,412万円価格を確認する2,660万円1DK30.03m²南
9032,953万円価格を確認する2,980万円1DK37.21m²南
10012,429万円価格を確認する2,620万円1DK30.08m²南
10022,428万円価格を確認する2,670万円1DK30.03m²南
10032,972万円価格を確認する2,990万円1DK37.21m²南
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201
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 30.08m²
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参考相場価格
2,331万円
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  • 1DK
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新築時価格
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新築時価格
2,570万円
  • 1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レグラス横浜ポートサイド居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レグラス横浜ポートサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

2,480万円-148万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レグラス横浜ポートサイド価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,332万円
127万円前年比

参考相場価格

2,332万円127万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
77.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
69.2万円/m²
レグラス横浜ポートサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レグラス横浜ポートサイドマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    神奈川

    神奈川駅周辺は人が多くてお店や飲食店が充実しているので、生活感があって住みやすいと感じます。家族や友人と出かけるのにも良い場所だと思います。

  • 交通の利便性

    5

    反町

    反町駅から徒歩10分圏内でJR京浜東北線や京急線も利用でき、3駅4路線が使える立地はとても便利です。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レグラス横浜ポートサイドマンション概要

レグラス横浜ポートサイド 外観
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京浜急行本線神奈川駅より徒歩4分の距離にあるレグラス横浜ポートサイド、駅チカで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにはそごう横浜店があります。ここは、ファッションからグルメまで様々なショッピングを楽しむことのできる百貨店です。また各地方の物産展や展覧会、ビアガーデンなどが開催されることもあります。

レグラス横浜ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名レグラス横浜ポートサイド
住所神奈川県横浜市神奈川区青木町4-15
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）10階建（27部屋）
建築構造RC造
専有面積30.03㎡〜37.21㎡
新築時価格2480万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1DK：2331万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区幸ケ谷小学校
栗田谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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レグラス横浜ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
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（中央値）		神奈川駅
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1DK30.08m²2,414万円2,324万円
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レグラス横浜ポートサイド売買履歴

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年月
価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/08新築2,900万円77万円/m²2階37.21m²1DK--
2007/08新築2,540万円84万円/m²2階30.03m²1DK--
2007/08新築2,470万円82万円/m²2階30.08m²1DK--
2007/08新築3,000万円80万円/m²10階37.21m²1DK--
2007/08新築2,670万円88万円/m²10階30.03m²1DK--
2007/08新築2,610万円86万円/m²10階30.08m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,800万円78万円/m²6階35.72m²2Kファーストクラス横濱築21年
2023/02成約2,700万円106万円/m²4階25.35m²1Kメインステージ横浜築15年
2023/01成約2,050万円80万円/m²4階25.35m²1Kメインステージ横浜築15年
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2020/07成約1,900万円53万円/m²5階35.72m²2DKファーストクラス横濱築16年
2017/04成約1,870万円66万円/m²7階27.97m²1Kメインステージ横浜築9年
2017/04成約1,955万円77万円/m²11階25.35m²1Kメインステージ横浜築9年
2016/07成約2,020万円56万円/m²8階35.72m²2Kファーストクラス横濱築12年
2014/01成約1,700万円47万円/m²2階35.72m²2Kファーストクラス横濱築9年
2013/09成約1,670万円46万円/m²2階35.72m²2Kファーストクラス横濱築9年
2010/03成約1,570万円43万円/m²5階35.72m²2DKファーストクラス横濱築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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三ツ沢ハイタウン1号棟
三ツ沢ハイタウン1号棟
2,690万円
  • 2LDK
  • 56.44m²
  • 4階/11階建

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