宮が丘フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
宮が丘フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.03m² | 南 |
| 201 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.03m² | 南 |
| 301 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.03m²
- 南
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宮が丘フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮が丘フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円140万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮が丘フラットマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大岡山
大岡山小学校は受験率が高く、生徒の半分は私立中学校へ進学するそうです。
自然環境
5洗足
洗足駅周辺は静かな住宅街で、近くに公園があり子どもを安心して遊ばせることができます。緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめるのが魅力です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮が丘フラットマンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
宮が丘フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮が丘フラット（みやがおかフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区南3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.03㎡〜53.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮が丘フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.03m² | 4,044万円 | 3,107万円 |
| 2LDK | 53.03m² | 4,223万円 | 6,795万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- オススメ宮が丘フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | ノヴァ目黒南 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 71万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1DK | ライオンズマンション都立大学第2 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約4,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズマンション都立大学第2 | 築32年 |
| オススメ | 宮が丘フラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1R | ライオンズマンション都立大学第2 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 20.35m² | 2K | ライオンズマンション都立大学第2 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1K | ハイタウン都立大学 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約4,848万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.42m² | 3DK | マイキャッスル都立大学 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,320万円 | 64万円/m² | 2階 | 51.18m² | 3DK | マイキャッスル都立大学 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.32m² | 2SLDK | ノヴァ目黒南 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,230万円 | 72万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1K | ライオンズマンション都立大学第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.59m²
- 4階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。