レジデンス深川富岡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジデンス深川富岡町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1DK | 25.02m² 北 |
| 203 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2DK | 36.70m² 東 |
| 301 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2DK | 37.12m² 東 |
| 303 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 2DK | 36.71m² 南 |
| 401 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 2DK | 37.15m² - |
| 405 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 2DK | 44.28m² 北 |
| 501 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2K | 37.12m² 北 |
| 503 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2K | 36.70m² 北 |
| 505 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.7% | 2DK | 44.28m² 南 |
| 602 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.1% | 2DK | 36.70m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 25.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 36.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 36.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.28m²
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- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 37.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 36.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 36.70m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス深川富岡町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス深川富岡町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円126万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス深川富岡町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4木場
木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
子育て環境
5門前仲町
門前仲町駅周辺には区立や私立の幼稚園が複数あり、江東区全体で待機児童ゼロを目指す取り組みが進んでいるので、子育て世帯には安心感があります。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レジデンス深川富岡町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンス深川富岡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス深川富岡町（レジデンスふかがわとみおかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場3丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス深川富岡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.02m² | 1,794万円 | 2,799万円 |
| 2K | 36.91m² | 2,969万円 | 3,453万円 |
| 2DK | 37.12m² | 2,973万円 | 3,175万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。