パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築12年

3.85
液状化注意
4,418万円〜5,608万円
坪単価211万円/坪〜234万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築12年

4,418万円〜5,608万円
211万円/坪〜234万円/坪
3.85
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト部屋別の参考相場価格

51部屋 / 347部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,432万円価格を確認する4,020万円4LDK80.62-
4024,853万円価格を確認する3,470万円3LDK71.97-
4034,828万円価格を確認する3,420万円3LDK71.77-
4044,780万円価格を確認する3,420万円3LDK70.76-
4054,780万円価格を確認する3,440万円3LDK70.76-
4064,784万円価格を確認する3,440万円3LDK70.82-
4074,796万円価格を確認する3,450万円3LDK71.00-
4084,780万円価格を確認する3,420万円3LDK70.76-
4094,780万円価格を確認する3,420万円3LDK70.76-
4104,795万円価格を確認する3,440万円3LDK71.00-
4114,776万円価格を確認する3,380万円3LDK71.00-
4124,759万円価格を確認する3,350万円3LDK70.76-
4134,768万円価格を確認する3,390万円3LDK70.76-
4144,768万円価格を確認する3,390万円3LDK70.76-
4154,768万円価格を確認する3,390万円3LDK70.76-
4164,785万円価格を確認する3,400万円3LDK71.00-
4175,432万円価格を確認する4,020万円4LDK80.62-
4184,595万円価格を確認する3,100万円3LDK68.85-
4194,594万円価格を確認する3,080万円3LDK68.85-
4204,594万円価格を確認する3,080万円3LDK68.85-
4214,654万円価格を確認する3,140万円3LDK69.73-
4224,668万円価格を確認する3,150万円3LDK69.93-
4234,594万円価格を確認する3,080万円3LDK68.85-
4244,620万円価格を確認する3,100万円3LDK69.23-
4254,706万円価格を確認する3,170万円3LDK70.57-
4264,703万円価格を確認する3,170万円3LDK70.53-
4274,738万円価格を確認する3,310万円3LDK70.53-
4284,640万円価格を確認する3,190万円3LDK69.15-
4294,634万円価格を確認する3,280万円3LDK68.86-
4304,897万円価格を確認する3,420万円3LDK72.91-
4314,902万円価格を確認する3,460万円3LDK72.91-
4324,902万円価格を確認する3,460万円3LDK72.91-
4334,901万円価格を確認する3,420万円3LDK72.97-
4344,901万円価格を確認する3,420万円3LDK72.97-
4354,905万円価格を確認する3,440万円3LDK72.91-
4364,635万円価格を確認する3,250万円3LDK68.86-
4374,652万円価格を確認する3,280万円3LDK69.15-
4384,656万円価格を確認する3,380万円3LDK68.85-
4394,621万円価格を確認する3,160万円3LDK68.85-
4404,601万円価格を確認する3,150万円3LDK68.85-
4414,639万円価格を確認する3,170万円3LDK69.42-
4424,597万円価格を確認する3,110万円3LDK68.88-
4434,595万円価格を確認する3,110万円3LDK68.85-
4444,610万円価格を確認する3,150万円3LDK68.99-
4454,627万円価格を確認する3,170万円3LDK68.94-
4464,627万円価格を確認する3,170万円3LDK68.94-
4474,607万円価格を確認する3,150万円3LDK68.94-
4484,607万円価格を確認する3,150万円3LDK68.94-
4494,627万円価格を確認する3,170万円3LDK68.94-
4504,627万円価格を確認する3,170万円3LDK68.94-
4514,632万円価格を確認する3,260万円3LDK68.85-
401
参考相場価格
5,432万円
新築時価格
4,020万円
  • 4LDK
  • 80.62
  • -
402
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
403
参考相場価格
4,828万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
404
参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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405
参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
4,784万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
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407
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
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参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
4,795万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト売買履歴

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,598万90万円/m²3階73.09m²3LDKゼルクハウス(矢向)築15年
2025/04成約4,840万66万円/m²1階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築15年
2023/12成約3,500万64万円/m²5階54.64m²1SLDKプレシス矢向築11年
オススメ
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
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2022/02成約5,160万70万円/m²5階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築12年
2022/01成約4,670万66万円/m²3階70.07m²3LDKクレッセント矢向センティア築11年
2021/04成約4,200万64万円/m²3階65.37m²3LDKクレッセント矢向センティア築10年
2021/01成約3,890万54万円/m²2階71.96m²2SLDKプレシス矢向築8年
2019/11成約4,280万55万円/m²2階77.26m²2SLDKクレッセント矢向センティア築9年
2019/03成約3,200万56万円/m²2階56.64m²1SLDKプレシス矢向築6年
2018/09成約3,980万54万円/m²2階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト資産性スコア

3.85
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト居住エリアの評価

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

4,020万円+1,412万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,432万円184万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    中庭で子供たちが遊んでいる様子が見られる

  • アクセス

    4

    最寄り駅までは徒歩13分だがバスが頻繁に通り川崎駅へのアクセスが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    尻手

    駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    矢向

    小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
住所神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-27
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(347部屋)
建築構造RC造
専有面積68.85㎡〜80.62㎡
新築時価格2790万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:4418万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5192万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生矢向保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区新鶴見小学校
矢向中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尻手駅
平均
3LDK69.93m²4,699万円5,486万円
4LDK80.62m²5,432万円6,097万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横浜矢向センターフォレスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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