※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 402 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 403 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 407 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 408 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 409 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 410 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 411 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 412 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 413 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 414 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 415 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 416 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 417 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 418 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 419 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 420 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 421 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 422 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 423 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 424 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 425 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 426 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 427 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 428 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 429 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 430 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 431 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 432 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 433 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 434 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 435 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 436 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 437 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 438 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 439 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 440 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 441 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 442 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 443 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 444 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 445 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 446 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 447 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 448 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 449 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 450 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 451 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 66万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,090万円 | 73万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 2階 | 68.85m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,550万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,588万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.09m² | 3LDK | ゼルクハウス(矢向) | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,860万円 | 66万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | ゼルクハウス(矢向) | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.64m² | 1SLDK | プレシス矢向 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ横浜矢向センターフォレストの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 5階 | 73.12m² | 3LDK | ゼルクハウス(矢向) | 築12年 |
| 2022/01 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | クレッセント矢向センティア | 築11年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.37m² | 3LDK | クレッセント矢向センティア | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.96m² | 2SLDK | プレシス矢向 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 2階 | 77.26m² | 2SLDK | クレッセント矢向センティア | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 56.64m² | 1SLDK | プレシス矢向 | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | ゼルクハウス(矢向) | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
135%築12年新築時価格
4,020万円+1,415万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,435万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
子育て世代が多くママ同士のつながりができやすい
アクセス
最寄り駅までは徒歩13分だがバスが頻繁に通り川崎駅へのアクセスが便利
資産性
尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
資産性
矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
防災・安全性
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
| 建物名 | パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(347部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜80.62㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.93m² | 4,676万円 | 5,452万円 |
| 4LDK | 80.62m² | 5,435万円 | 6,051万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

