号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,353万円	価格を確認する	-	2LDK	57.50m²	南
206	3,078万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
208	3,078万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
304	3,394万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	南
307	3,178万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	南東
404	3,464万円	価格を確認する	-	2LDK	57.50m²	南
501	3,493万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	東
601	3,534万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	東
602	3,547万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	南
603	3,534万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	東
606	3,251万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
701	3,581万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.50m²	東
706	3,294万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
707	3,294万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	南

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202

参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: -

2LDK
57.50m²
南

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206

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
東

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208

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
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304

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307

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
南東

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404

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: -

2LDK
57.50m²
南

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501

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: -

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601

参考相場価格: 3,534万円

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602

参考相場価格: 3,547万円

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603

参考相場価格: 3,534万円

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PR販売中の物件【アーバンヒルズ鶴見】3,180万円 | 3LDK | 59.40m² | 3階/3階建（ノムコム）

KDXレジデンス鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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KDXレジデンス鶴見資産性スコア

3.69

KDXレジデンス鶴見の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

KDXレジデンス鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KDXレジデンス鶴見居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

KDXレジデンス鶴見の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KDXレジデンス鶴見価格推移と将来予測

2LDK
57.5m²

202の参考相場価格 2025/10: 3,353万円
102万円前年比

参考相場価格

3,353万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 58.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

KDXレジデンス鶴見202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KDXレジデンス鶴見マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
京急鶴見
3
清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
自然環境
鶴見
3
駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。

口コミをもっと見る（209件）

横浜市鶴見区の口コミ

地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

アーバンヒルズ鶴見

3LDK
59.40m²

京急本線「鶴見市場」徒歩8分

KDXレジデンス鶴見マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

KDXレジデンス鶴見詳細情報

基本情報

建物名	KDXレジデンス鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目10
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩13分ＪＲ鶴見線「鶴見小野」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.92㎡〜57.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3078万円〜（52m²〜） 2SLDK：3394万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しおつるばしハート保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	潮田小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

KDXレジデンス鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
2LDK	52.92m²	3,272万円	4,040万円
2SLDK	57.5m²	3,534万円	3,591万円

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KDXレジデンス鶴見売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,470万円45万円/m2
- 54.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
アネックス鶴見第2
2024/02
成約1,000万円31万円/m2
- 31.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
鶴見ダイカンプラザ2
2022/10
成約350万円21万円/m2
- 16.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ダイホープラザ鶴見
2022/06
成約2,570万円51万円/m2
- 49.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
アネックス鶴見第二マンション
2022/05
成約2,970万円52万円/m2
- 56.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
鶴見東パークホームズ
2021/09
成約1,980万円42万円/m2
- 46.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
プレセランス鶴見
2021/08
成約1,040万円33万円/m2
- 31.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
鶴見ダイカンプラザ2
2021/02
成約740万円36万円/m2
- 20.03m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
鶴見東パークホームズ
2019/05
成約490万円24万円/m2
- 20.03m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
鶴見東パークホームズ
2018/10
成約520万円32万円/m2
- 16.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
スカイコート鶴見第3

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,470万円	45万円/m2	7階	54.41m²	2LDK	アネックス鶴見第2	築40年
2024/02	成約1,000万円	31万円/m2	3階	31.45m²	1DK	鶴見ダイカンプラザ2	築29年
2022/10	成約350万円	21万円/m2	3階	16.63m²	1R	ダイホープラザ鶴見	築33年
2022/06	成約2,570万円	51万円/m2	2階	49.92m²	3DK	アネックス鶴見第二マンション	築36年
2022/05	成約2,970万円	52万円/m2	7階	56.38m²	3LDK	鶴見東パークホームズ	築31年
2021/09	成約1,980万円	42万円/m2	1階	46.41m²	2LDK	プレセランス鶴見	築30年
2021/08	成約1,040万円	33万円/m2	3階	31.45m²	1DK	鶴見ダイカンプラザ2	築26年
2021/02	成約740万円	36万円/m2	5階	20.03m²	1R	鶴見東パークホームズ	築29年
2019/05	成約490万円	24万円/m2	5階	20.03m²	1R	鶴見東パークホームズ	築28年
2018/10	成約520万円	32万円/m2	2階	16.10m²	1R	スカイコート鶴見第3	築30年