号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,661万円	価格を調べる	-	3SLDK	62.65m²	西
202	1,695万円	価格を調べる	-	2DK	44.57m²	南
204	1,085万円	価格を調べる	-	1DK	34.90m²	-
205	1,433万円	価格を調べる	-	2DK	40.45m²	南
206	2,658万円	価格を調べる	-	3SDK	62.65m²	東
208	2,439万円	価格を調べる	-	3DK	57.30m²	-
301	2,626万円	価格を調べる	-	3SDK	62.65m²	西
302	1,757万円	価格を調べる	-	2DK	44.57m²	南
303	算出できません	価格を調べる	-	3DK	57.30m²	南
304	1,109万円	価格を調べる	-	1DK	34.90m²	-
305	1,544万円	価格を調べる	-	2DK	40.45m²	南
306	2,633万円	価格を調べる	-	3SDK	62.65m²	東
307	1,792万円	価格を調べる	-	2DK	44.58m²	西
308	算出できません	価格を調べる	-	3DK	57.30m²	南
401	1,154万円	価格を調べる	-	1K	34.15m²	-
402	1,690万円	価格を調べる	-	2DK	44.57m²	南
405	1,550万円	価格を調べる	-	2DK	40.45m²	南
406	1,172万円	価格を調べる	-	1K	34.15m²	北東
407	1,690万円	価格を調べる	-	2DK	44.58m²	南
408	算出できません	価格を調べる	-	3DK	57.30m²	南

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 2,661万円

新築時価格: -

3SLDK
62.65m²
西

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202

参考相場価格: 1,695万円

新築時価格: -

2DK
44.57m²
南

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204

参考相場価格: 1,085万円

新築時価格: -

1DK
34.90m²
-

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205

参考相場価格: 1,433万円

新築時価格: -

2DK
40.45m²
南

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206

参考相場価格: 2,658万円

新築時価格: -

3SDK
62.65m²
東

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208

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: -

3DK
57.30m²
-

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301

参考相場価格: 2,626万円

新築時価格: -

3SDK
62.65m²
西

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302

参考相場価格: 1,757万円

新築時価格: -

2DK
44.57m²
南

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303

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: -

3DK
57.30m²
南

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304

参考相場価格: 1,109万円

新築時価格: -

1DK
34.90m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【エミネンス日建ビルつるみ】1,850万円 | 1LDK | 59.31m² | 6階/6階（大京穴吹不動産）

ロイヤルリバーレジデンス価格推移と将来予測

3SLDK
62.65m²

参考相場価格

2,661万円416万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,661万円
416万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,850万円

エミネンス日建ビルつるみ

1LDK
59.31m²

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町

京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩2分

ロイヤルリバーレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ロイヤルリバーレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルリバーレジデンス
住所	神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目37-3
アクセス	京浜急行本線「鶴見市場」徒歩6分京浜急行本線「八丁畷」徒歩12分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩13分
築年数	築33年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.15㎡〜62.65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1154万円〜（34m²〜） 1DK：1085万円〜（34m²〜） 2DK：1433万円〜（40m²〜） 3DK：2439万円〜（57m²〜） 3SDK：2626万円〜（62m²〜） 3SLDK：2661万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.30（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	太陽の子鶴見市場保育園（認可）他保育園を見る
学区	平安小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ロイヤルリバーレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鶴見市場駅平均
1K	34.15m²	1,163万円	-6万円	1,630万円
1DK	34.9m²	1,097万円	-6万円	1,731万円
2DK	44.57m²	1,690万円	-9万円	1,760万円
3DK	57.3m²	2,471万円	-14万円	2,131万円
3SDK	62.65m²	2,633万円	-15万円	2,639万円
3SLDK	62.65m²	2,661万円	-15万円	3,354万円