プレジデント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジデント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 102 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.83m² | 南 |
| 103 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.83m² | 南 |
| 105 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 201 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 202 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.83m² | 南 |
| 203 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.83m² | 南 |
| 205 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 301 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 302 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.83m² | 南 |
| 303 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.83m² | 南 |
| 305 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.66m²
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- 参考相場価格
- 3,428万円
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- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
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- 3,531万円
- 新築時価格
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- 57.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 57.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジデント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデントマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
交通の利便性
菊名
5横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジデントマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、PC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
プレジデント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜57.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.83m² | 3,462万円 | 2,967万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 3,428万円 | 3,790万円 |
プレジデント売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円191〜206万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
ミッドヒルズレジデンス現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,629万円〜3,989万円148〜163万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
ミッドヒルズレジデンス現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ミッドヒルズレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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