第一浜屋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第一浜屋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 204 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南 |
| 301 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南 |
| 302 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 303 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.36m² | 南西 |
| 403 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
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- 1,251万円
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第一浜屋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一浜屋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,153万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一浜屋マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国道
4駅の周辺はお寺や神社が多く、静かな環境が広がっています。川も近くにあり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
花月総持寺
4駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一浜屋マンションマンション概要
ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
第一浜屋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一浜屋マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一浜屋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.35m² | 1,256万円 | 1,737万円 |
| 2DK | 30.36m² | 1,243万円 | 2,355万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 38万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 34.05m² | 1K | 生麦第一マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 5階 | 46.98m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 44.30m² | 1DK | 花月園ローズプラザ | 築50年 |
| 2021/11 | 成約875万円 | 27万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜スカイマンション | 築51年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 46.98m² | 1LDK | 花月園ローズプラザ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約910万円 | 28万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜スカイマンション | 築51年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 34万円/m2 | 6階 | 38.02m² | 2K | 横浜スカイマンション | 築50年 |
| 2020/09 | 成約1,680万円 | 35万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築46年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 36.96m² | 1DK | 花月園ローズプラザ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 1LDK
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