浜屋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
浜屋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 745万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.9% | 2K | 29.70m² 南 |
| 204 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.3% | 2K | 33.12m² 南西 |
| 303 | 745万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.2% | 2K | 29.70m² 南 |
| 3階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.7% | 2DK | 31.59m² 南 |
| 403 | 735万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.5% | 2K | 29.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 33.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 31.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 735万円
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.39m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浜屋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜屋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
745万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜屋マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2国道
駅は無人駅で切符売り場もなく、夜は人通りが少なくなります。コンクリートの雰囲気が独特で、初めて訪れると少し不安に感じるかもしれません。
教育環境
5花月総持寺
小学校が近くにあり、通学も安心できる距離です。保育園や幼稚園も多いので、教育面でも選択肢が豊富です。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浜屋マンションマンション概要
ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩6分の距離にある浜屋マンション、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
浜屋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜屋マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜屋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 745万円 | 1,430万円 |
| 2DK | 31.59m² | 824万円 | 2,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.20m²