ハイツ清美
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩7分・築41年
2026年06月22日
ハイツ清美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツ清美部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 37.19m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/08
- 成約700万円24万円/m²
- 28.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- ダイアパレス生麦
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約2,380万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3LDK | ドミール生麦 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約700万円 | 24万円/m² | 3階 | 28.12m² | 1R | ダイアパレス生麦 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ清美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ清美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4花月総持寺
昔は治安がよくなかったみたいですが、私が住んでいるときは犯罪があったなどという話はなく、とても治安がよく暮らしやすかったです。
資産性
2国道
駅周辺は大規模な再開発が進んでいるわけではないので、今後の資産価値の上昇にはやや不安を感じます。
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5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ清美マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年で2階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ハイツ清美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ清美 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ清美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.19m² | 1,395万円 | 1,693万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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