ビエナ小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビエナ小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1R | 20.00m² 南 |
| 202 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1R | 20.00m² 南 |
| 203 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1R | 18.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.21m²
- 南
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ビエナ小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエナ小林価格推移と将来予測
参考相場価格
916万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビエナ小林マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2弁天橋
駅の近くには飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが残念です。
資産性
3浅野
駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、工場地帯なので賃貸需要は安定していると思います。単身者や工場勤務の方には住みやすい環境です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビエナ小林マンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ビエナ小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエナ小林 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目74-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエナ小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 916万円 | 769万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.00m²