3,920万円〜7,093万円
坪単価 190万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.8万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩14分・築22年
3,920万円〜7,093万円
坪単価 190万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.8万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アリュール鶴見寺谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アリュール鶴見寺谷部屋別の参考相場価格
15部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.8万円/月 5.0% | 3LDK | 83.63m² - |
| 202 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 203 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.16m² - |
| 204 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.10m² - |
| 205 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 76.80m² - |
| 206 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.20m² - |
| 207 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 208 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.18m² - |
| 209 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.4万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² - |
| 210 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.09m² - |
| 211 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.39m² - |
| 212 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 79.31m² - |
| 213 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.60m² - |
| 214 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 215 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アリュール鶴見寺谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アリュール鶴見寺谷売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築4,320万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.39m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,640万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築4,330万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築4,840万円 | 57万円/m² | 3階 | 84.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,430万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アリュール鶴見寺谷賃貸履歴
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/11
- 15万円/月
- 76.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/05
- 15.3万円/月
- 76.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/04
- 15万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/10
- 15万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/02
- 14.8万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 3階 | 76.8m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 15.3万円/月 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 15万円/月 | 1階 | 80.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 15万円/月 | 1階 | 80.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 14.8万円/月 | 1階 | 80.58m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリュール鶴見寺谷資産性スコア
3.70
アリュール鶴見寺谷の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリュール鶴見寺谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュール鶴見寺谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
アリュール鶴見寺谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュール鶴見寺谷マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の商業施設が便利で日常の買い物に困らない
アクセス
4駅からの距離はややあるが、バス利用で快適に通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
資産性
5京急鶴見
京急鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年の公示地価は56万円台/m²と高水準を維持しています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリュール鶴見寺谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
アリュール鶴見寺谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュール鶴見寺谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.42㎡〜113.26㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュール鶴見寺谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.42m² | 3,920万円 | 3,881万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 4,571万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 84.3m² | 5,274万円 | 4,627万円 |
| 5LDK | 108.01m² | 6,793万円 | 5,006万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント鶴見
6,480万円- 80.96m²
- 2階/7階建