号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,565万円	価格を確認する	2,370万円	3DK	54.29m²	-
206	4,179万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	63.39m²	-
207	4,173万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.25m²	-
208	4,886万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	73.94m²	-
301	3,644万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	55.46m²	-
302	3,570万円	価格を確認する	2,420万円	3DK	54.29m²	-
303	3,769万円	価格を確認する	2,400万円	3DK	57.45m²	-
304	4,184万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.39m²	-
305	4,178万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	63.25m²	-
306	4,896万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	73.94m²	-
401	3,658万円	価格を確認する	2,670万円	3DK	55.46m²	-
402	3,583万円	価格を確認する	2,470万円	3DK	54.29m²	-
403	3,796万円	価格を確認する	2,580万円	3DK	57.45m²	-
404	4,649万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.12m²	-
405	4,194万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.25m²	-
406	4,914万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	73.94m²	-
501	3,665万円	価格を確認する	2,720万円	3DK	55.46m²	-
502	3,590万円	価格を確認する	2,520万円	3DK	54.29m²	-
503	3,803万円	価格を確認する	2,730万円	3DK	57.45m²	-
504	4,669万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.12m²	-
601	3,637万円	価格を確認する	2,770万円	3DK	55.46m²	-
602	3,564万円	価格を確認する	2,570万円	3DK	54.29m²	-
603	3,775万円	価格を確認する	2,830万円	3DK	57.45m²	-
604	4,626万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.12m²	-
605	4,271万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.72m²	-
606	5,009万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.84m²	-
701	3,624万円	価格を確認する	2,820万円	3DK	55.46m²	-
702	3,551万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	54.29m²	-
703	3,760万円	価格を確認する	2,900万円	3DK	57.45m²	-
704	4,611万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.12m²	-
705	4,256万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.72m²	-
706	4,992万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	75.84m²	-
801	4,705万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.20m²	-
802	4,725万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.40m²	-
803	4,610万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.12m²	-
804	4,256万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	64.72m²	-
805	4,994万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	75.84m²	-
901	4,690万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	71.20m²	-
902	4,707万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.40m²	-
903	4,585万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.12m²	-
904	4,235万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.72m²	-
905	4,967万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	75.84m²	-
1001	4,718万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.26m²	-
1002	4,569万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.12m²	-
1003	4,222万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	64.72m²	-
1004	4,954万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	75.84m²	-
1101	4,621万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.15m²	-
1102	4,601万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.12m²	-
1103	4,246万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.72m²	-
1104	4,981万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	75.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 2,370万円

3DK
54.29m²
-

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206

参考相場価格: 4,179万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
63.39m²
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参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
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参考相場価格: 4,886万円

新築時価格: 3,390万円

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301

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 2,620万円

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55.46m²
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新築時価格: 2,420万円

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新築時価格: 2,400万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワール鶴見駅前販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロワール鶴見駅前資産性スコア

3.76

ロワール鶴見駅前の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロワール鶴見駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワール鶴見駅前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ロワール鶴見駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワール鶴見駅前新築時価格からの騰落率

3DK
54.29m²

新築騰落率

150%築24年

新築時価格

2,370万円+1,195万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワール鶴見駅前価格推移と将来予測

3DK
54.29m²

203の参考相場価格 2025/9: 3,565万円
24万円前年比

参考相場価格

3,565万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ロワール鶴見駅前203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワール鶴見駅前マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
床暖房や浴室乾燥機があり、設備が充実している。大きな窓で日中は明るい。
暮らし・子育て
3
クリニックが多く、産婦人科や助産院も駅近くにあり医療面で安心。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
鶴見
3
鶴見中学校は通学に30分かかる子もいて、学区によっては遠い場合があります。
買い物・生活利便性
京急鶴見
3
通勤や通学にはとても便利な駅ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市鶴見区の口コミ

防災・安全性
2
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

グランデマール鶴見

3LDK
106.90m²

京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩10分

ロワール鶴見駅前マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ロワール鶴見駅前詳細情報

基本情報

建物名	ロワール鶴見駅前
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩9分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.29㎡〜75.84㎡
新築時価格	2370万円〜4220万円
参考相場価格	3DK：3551万円〜（54m²〜） 3LDK：4173万円〜（63m²〜） 4LDK：4886万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワール鶴見駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3DK	55.46m²	3,640万円	2,859万円
3LDK	70.12m²	4,585万円	4,311万円
4LDK	75.84m²	4,967万円	4,570万円

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ロワール鶴見駅前売買履歴

2024/02
売出価格
4,560万円〜4,920万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
4,000万円〜4,360万円244〜266万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
3,440万円〜3,800万円210〜232万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,423万円〜3,783万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドエルアルス鶴見現在築28年
2025/03
売出価格
4,410万円〜4,770万円216〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築26年
2025/02
売出価格
3,880万円〜4,240万円210〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年