号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,032万円	価格を確認する	2,368万円	1LDK	36.76m²	-
303	5,037万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	61.25m²	-
403	5,082万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	61.25m²	-
404	5,118万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	61.85m²	-
503	5,132万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.25m²	-
504	5,167万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	61.85m²	-
601	5,505万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.15m²	-
602	5,447万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.40m²	-
603	5,471万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	64.68m²	-
604	5,318万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	62.74m²	-
701	5,551万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	65.15m²	-
702	5,496万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	64.40m²	-
703	5,520万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	64.68m²	-
704	5,369万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	62.74m²	-
801	5,591万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	65.15m²	-
802	5,539万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	64.40m²	-
803	5,563万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	64.68m²	-
804	5,412万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	62.74m²	-
901	5,641万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.15m²	-
902	5,592万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.40m²	-
903	5,616万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	64.68m²	-
904	5,463万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	62.74m²	-
1001	5,653万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	65.15m²	-
1002	5,603万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.40m²	-
1003	5,627万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	64.68m²	-
1004	5,479万円	価格を確認する	3,078万円	2LDK	62.74m²	-
1101	5,671万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.15m²	-
1102	5,620万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	64.40m²	-
1103	5,644万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.68m²	-
1104	5,499万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	62.74m²	-
1201	5,695万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	65.15m²	-
1202	5,643万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	64.40m²	-
1203	5,668万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	64.68m²	-
1204	5,524万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	62.74m²	-
1301	5,702万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	65.15m²	-
1302	5,650万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	64.40m²	-
1303	5,675万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.68m²	-
1304	5,530万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	62.74m²	-
1401	5,624万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.15m²	-
1403	5,595万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.68m²	-
1404	5,453万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	62.74m²	-

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202

参考相場価格: 3,032万円

新築時価格: 2,368万円

1LDK
36.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,037万円

新築時価格: 3,318万円

2LDK
61.25m²
-

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403

参考相場価格: 5,082万円

新築時価格: 3,378万円

2LDK
61.25m²
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404

参考相場価格: 5,118万円

新築時価格: 3,278万円

2LDK
61.85m²
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503

参考相場価格: 5,132万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
61.25m²
-

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504

参考相場価格: 5,167万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
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601

参考相場価格: 5,505万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
65.15m²
-

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602

参考相場価格: 5,447万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
64.40m²
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603

参考相場価格: 5,471万円

新築時価格: 3,438万円

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604

参考相場価格: 5,318万円

新築時価格: 2,978万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シェフルール鶴見中央資産性スコア

4.33

上位7%

シェフルール鶴見中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シェフルール鶴見中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール鶴見中央居住エリアの評価

シェフルール鶴見中央の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール鶴見中央新築時価格からの騰落率

1LDK
36.76m²

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

2,368万円+664万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール鶴見中央価格推移と将来予測

1LDK
36.76m²

202の参考相場価格 2025/8: 3,032万円
18万円前年比

参考相場価格

3,032万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 82.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

シェフルール鶴見中央202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

鶴見ファイナンス

2LDK
70.03m²

京急本線「花月総持寺」徒歩4分

シェフルール鶴見中央マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

シェフルール鶴見中央詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール鶴見中央
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.76㎡〜65.15㎡
新築時価格	2368万円〜3988万円
参考相場価格	1LDK：3032万円〜（36m²〜） 2LDK：5037万円〜（61m²〜） 3LDK：5447万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール鶴見中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	36.76m²	3,032万円	3,125万円
2LDK	62.74m²	5,390万円	3,954万円
3LDK	64.68m²	5,618万円	4,607万円

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シェフルール鶴見中央売買履歴

2019/08
売出価格
4,560万円〜4,920万円234〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/04
売出価格
4,750万円〜5,110万円254〜273万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
2022/05
売出価格
5,030万円〜5,430万円256〜276万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,230万円〜6,630万円302〜321万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/07
売出価格
5,320万円〜5,720万円245〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/06
売出価格
6,240万円〜6,640万円309〜329万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年