コメスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 303 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 305 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南東 |
| 401 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北西 |
| 402 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 502 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南西 |
| 503 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 505 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南西 |
| 603 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南西 |
| 605 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南東
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- 1,902万円
- 新築時価格
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- 1,485万円
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- 1,437万円
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- 南西
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- 1,280万円
- 新築時価格
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- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コメスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,580万円53万円/m²
- 66.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
- オーベル鶴見中央
- 2025/11
- 2025/11
- オススメコメスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約4,000万円64万円/m²
- 62.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- マイキャッスル鶴見中央
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,623万円56万円/m²
- 63.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ドエルアルス鶴見
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 12階 | 66.79m² | 3LDK | オーベル鶴見中央 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 4階 | 65.61m² | 3LDK | ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 55.46m² | 2LDK | ロワール鶴見駅前 | 築24年 |
| オススメ | コメスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 8階 | 79.77m² | 4LDK | クレッセント鶴見中央シーズニア | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 5階 | 62.47m² | 2SLDK | マイキャッスル鶴見中央 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | ロワール鶴見駅前 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,095万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.79m² | 3LDK | ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ鶴見 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,623万円 | 56万円/m² | 4階 | 63.61m² | 2LDK | ドエルアルス鶴見 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コメスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コメスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コメスタマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2国道
駅の周辺はマナーがあまり良くないと感じることがあります。治安が気になる人には少し不安かもしれません。
防災・安全性
5花月総持寺
花月総持寺駅周辺では防災機能を備えた公園整備が進められており、地震災害時の避難地としても機能するので安心感があります。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コメスタマンション概要
こちらのマンションはＪＲ鶴見線国道駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
コメスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コメスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コメスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 1,420万円 | 1,561万円 |
| 1DK | 30m² | 1,916万円 | 2,029万円 |
| 2SDK | 55.75m² | 3,586万円 | 3,123万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 4階/7階建