スパシエルクス横浜鶴見
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩3分・築13年
2026年06月22日
スパシエルクス横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スパシエルクス横浜鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 21.47m² - |
| 204 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 301 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 22.68m² - |
| 302 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 21.47m² 東 |
| 304 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 503 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 22.24m² 西 |
| 504 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 22.24m² 西 |
| 603 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 604 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 22.24m² 西 |
| 702 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² 西 |
| 703 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 西 |
| 704 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 801 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 22.68m² 西 |
| 802 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² - |
| 803 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² - |
| 804 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 901 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 22.68m² - |
| 902 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² 西 |
| 903 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 904 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 南西 |
| 1001 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 22.68m² 西 |
| 1002 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 1003 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 1004 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 22.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.47m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.24m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.47m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スパシエルクス横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 17階 | 73.66m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエルクス横浜鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円78万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス横浜鶴見マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
子育て環境
2鶴見
鶴見駅周辺は保育園が多くて選択肢が豊富ですが、人気の園は入所待ちが100人以上になることもあり、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパシエルクス横浜鶴見マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
スパシエルクス横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,821万円 | 1,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴見中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建