ウィンシティ鶴見中央
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩3分・築19年
2026年06月22日
ウィンシティ鶴見中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ウィンシティ鶴見中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 31.99m² 北西 |
| 203 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1K | 23.71m² 北西 |
| 402 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 1LDK | 48.85m² - |
| 403 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.5% | 1LDK | 44.01m² 北西 |
| 802 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.3% | 1LDK | 48.85m² - |
| 1101 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 5.6% | 2LDK | 60.40m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 31.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 44.01m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 9階 | 55.29m² | 2LDK | ドメイン横濱鶴見 弐番館 | 築9年 |
| 2014/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 17階 | 73.66m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンシティ鶴見中央賃貸履歴
- 2025/10
- 15.2万円/月
- 48.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/10
- 11万円/月
- 31.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 15.8万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8万円/月
- 23.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/10
- 8万円/月
- 23.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- 23.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2022/08
- 12.2万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2022/05
- 13.9万円/月
- -
- --
- 11階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.2万円/月 | 5階 | 48.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 2階 | 31.99m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 15.8万円/月 | 8階 | 44.01m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 2階 | 23.71m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 2階 | 23.71m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 2階 | 23.71m² | 1K | 築15年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 12.2万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 13.9万円/月 | 11階 | - | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンシティ鶴見中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンシティ鶴見中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円51万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンシティ鶴見中央マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車が使いやすく分かりやすい
周辺環境
5駅周辺にコンビニや様々な建物があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンシティ鶴見中央マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあるウィンシティ鶴見中央、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ウィンシティ鶴見中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンシティ鶴見中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.71㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンシティ鶴見中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.85m² | 1,963万円 | 1,555万円 |
| 1LDK | 48.85m² | 3,546万円 | 3,267万円 |
| 2LDK | 60.4m² | 4,208万円 | 4,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.62m²
- 2階/7階建