号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	7,206万円	価格を確認する	6,550万円	2LDK	77.36m²	-
1102	6,284万円	価格を確認する	5,700万円	1LDK	68.23m²	-
1103	6,516万円	価格を確認する	5,760万円	2LDK	70.94m²	-
1104	5,171万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	56.48m²	-
1105	7,892万円	価格を確認する	7,530万円	2LDK	85.36m²	-
1106	6,785万円	価格を確認する	6,340万円	2LDK	73.66m²	-
1107	6,774万円	価格を確認する	6,730万円	3LDK	72.25m²	-
1108	5,427万円	価格を確認する	5,200万円	1LDK	59.40m²	-
1109	4,698万円	価格を確認する	4,390万円	1LDK	51.61m²	-
1110	5,348万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	58.68m²	-
1111	7,029万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	75.26m²	-

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1101

参考相場価格: 7,206万円

新築時価格: 6,550万円

2LDK
77.36m²
-

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1102

参考相場価格: 6,284万円

新築時価格: 5,700万円

1LDK
68.23m²
-

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1103

参考相場価格: 6,516万円

新築時価格: 5,760万円

2LDK
70.94m²
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1104

参考相場価格: 5,171万円

新築時価格: 4,550万円

2LDK
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1105

参考相場価格: 7,892万円

新築時価格: 7,530万円

2LDK
85.36m²
-

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1106

参考相場価格: 6,785万円

新築時価格: 6,340万円

2LDK
73.66m²
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参考相場価格: 6,774万円

新築時価格: 6,730万円

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参考相場価格: 5,427万円

新築時価格: 5,200万円

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59.40m²
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1109

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 4,390万円

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1110

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: 4,900万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルタワー横濱鶴見販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 1億9,500万円
3LDK
115.35m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロイヤルタワー横濱鶴見資産性スコア

4.20

上位15%

ロイヤルタワー横濱鶴見の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ロイヤルタワー横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルタワー横濱鶴見居住エリアの評価

ロイヤルタワー横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルタワー横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/31階

2LDK
77.36m²

新築騰落率

110%築14年

新築時価格

6,550万円+656万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルタワー横濱鶴見価格推移と将来予測

/31階

2LDK
77.36m²

1101の参考相場価格 2025/7: 7,206万円
103万円前年比

参考相場価格

7,206万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 93.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

ロイヤルタワー横濱鶴見1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ(23件)

お部屋
5
陽当たりや眺望、防音性が良く快適
共用部分
5
外観は四角柱で中は開放感がある
周辺環境
5
駅からビル内の店舗に雨に濡れず行ける

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

クリオ横濱鶴見ミッドグレイス

2LDK
65.58m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩5分

ロイヤルタワー横濱鶴見マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数301戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ロイヤルタワー横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルタワー横濱鶴見（ロイヤルタワーよこはまつるみ）
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩1分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築14年
階建（総戸数）	31階建（301部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.01㎡〜115.35㎡
新築時価格	3740万円〜16200万円
参考相場価格	1LDK：4283万円〜（50m²〜） 2LDK：4438万円〜（51m²〜） 3LDK：6391万円〜（70m²〜） 4LDK：6606万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Jキッズプラネット鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造制震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産住宅サービス㈱、ファースト・ファシリティーズ横浜㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルタワー横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	58.68m²	5,390万円	3,095万円
2LDK	68.23m²	6,309万円	3,792万円
3LDK	75.26m²	7,069万円	4,364万円
4LDK	77.36m²	7,248万円	4,648万円

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ロイヤルタワー横濱鶴見売買履歴

2014/06
売出価格
5,710万円〜6,110万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,590万円〜4,950万円243〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/06
売出価格
6,320万円〜6,720万円313〜333万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
5,960万円〜6,360万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年