号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,784万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	60.48m²	-
202	4,780万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	60.43m²	-
301	4,437万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	55.14m²	-
302	4,828万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	60.48m²	-
303	4,825万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	60.43m²	-
401	4,479万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	55.14m²	-
402	4,873万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	60.48m²	-
403	4,869万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	60.43m²	-
501	4,502万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	55.14m²	-
502	4,895万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	60.48m²	-
503	4,891万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	60.43m²	-
601	4,542万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	55.14m²	-
602	4,939万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	60.48m²	-
603	4,935万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	60.43m²	-
701	4,590万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	55.14m²	-
702	4,989万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	60.48m²	-
703	4,985万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	60.43m²	-
801	4,617万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	55.14m²	-
802	5,019万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	60.48m²	-
803	5,015万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	60.43m²	-
901	5,039万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	60.48m²	-
902	5,035万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	60.43m²	-
1001	5,078万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	60.48m²	-
1002	5,074万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	60.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,784万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
60.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,780万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
60.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,828万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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-

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303

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
60.43m²
-

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401

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,430万円

2LDK
55.14m²
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402

参考相場価格: 4,873万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
60.48m²
-

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403

参考相場価格: 4,869万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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501

参考相場価格: 4,502万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
55.14m²
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502

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新築時価格: 3,850万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ポレスター横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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ポレスター横濱鶴見資産性スコア

4.24

上位15%

ポレスター横濱鶴見の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ポレスター横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター横濱鶴見居住エリアの評価

ポレスター横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター横濱鶴見新築時価格からの騰落率

3LDK
60.48m²

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

3,730万円+1,054万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター横濱鶴見価格推移と将来予測

3LDK
60.48m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,784万円
15万円前年比

参考相場価格

4,784万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 79.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

ポレスター横濱鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター横濱鶴見口コミ(15件)

周辺環境
3
個人経営の飲食店があり外食も楽しめる
周辺環境
4
駅直結の商業施設があり日用品の購入が容易
アクセス
4
横浜や東京まで乗り換えなしで行けて便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

藤和シティコープ鶴見寺谷

3LDK
66.00m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩7分

ポレスター横濱鶴見マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるポレスター横濱鶴見、駅から大変近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ポレスター横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩6分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩16分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.14㎡〜60.48㎡
新築時価格	3390万円〜4090万円
参考相場価格	2LDK：4437万円〜（55m²〜） 3LDK：4780万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見中央はなかご保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	55.14m²	4,522万円	3,761万円
3LDK	60.46m²	4,937万円	4,307万円

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ポレスター横濱鶴見売買履歴

2018/03
売出価格
3,640万円〜4,000万円219〜240万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2019/07
売出価格
4,320万円〜4,680万円236〜256万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
4,560万円〜4,920万円250〜269万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,790万円〜6,190万円288〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
7,430万円〜7,830万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年
2025/01
売出価格
3,255万円〜3,615万円167〜186万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクレイドル鶴見中央現在築12年