1,075万円〜2,735万円
坪単価 156万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 6.3万円〜11.9万円/月
5.2%〜7.0%
最終更新2026年06月22日
コンフォート・ネスト
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩4分・築40年
1,075万円〜2,735万円
坪単価 156万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 6.3万円〜11.9万円/月
5.2%〜7.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コンフォート・ネスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート・ネスト部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1R | 25.87m² 南 |
| 102 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1R | 27.03m² 南 |
| 202 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1R | 27.03m² 南 |
| 203 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1R | 27.03m² 南 |
| 204 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1R | 27.03m² 南 |
| 205 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1R | 21.86m² 南 |
| 208 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1R | 21.86m² 南 |
| 209 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.5% | 1LDK | 30.12m² 南 |
| 210 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.3% | 1DK | 30.12m² 北 |
| 211 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 2DK | 37.46m² 北 |
| 301 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1R | 27.03m² 南 |
| 303 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 3DK | 54.06m² 南 |
| 304 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.5% | 2DK | 43.72m² 南 |
| 305 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.5% | 2DK | 43.72m² 南 |
| 308 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 2DK | 37.46m² 北西 |
| 406 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1DK | 24.48m² - |
| 407 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1DK | 24.48m² 北 |
| 408 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 2DK | 31.50m² 北 |
| 601 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1R | 27.03m² 南 |
| 605 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 2DK | 43.72m² 南 |
| 701 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1R | 27.03m² 南 |
| 704 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 2DK | 43.72m² 北 |
| 705 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 2DK | 43.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 25.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 27.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 27.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 27.03m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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204
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 27.03m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 21.86m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 21.86m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 30.12m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 30.12m²
- 北
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211
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 37.46m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約840万円45万円/m²
- 18.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- ヴェラハイツ鶴見
- 2016/01
- 成約700万円34万円/m²
- 20.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
- 鶴見三和プラザ
- 2015/12
- 成約500万円29万円/m²
- 17.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- セザール鶴見
- オススメコンフォート・ネストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約700万円33万円/m²
- 21.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- トップ鶴見第2
- 2015/04
- 成約2,570万円47万円/m²
- 54.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- グレイスプラザ鶴見
- 2014/08
- 成約2,290万円35万円/m²
- 64.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 鶴見ハイライズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約840万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.59m² | 1R | ヴェラハイツ鶴見 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約700万円 | 34万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1R | 鶴見三和プラザ | 築26年 |
| 2015/12 | 成約500万円 | 29万円/m² | 4階 | 17.19m² | 1R | セザール鶴見 | 築29年 |
| オススメ | コンフォート・ネストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約700万円 | 33万円/m² | 4階 | 21.01m² | 1R | トップ鶴見第2 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.00m² | 3LDK | グレイスプラザ鶴見 | 築31年 |
| 2014/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.01m² | 3LDK | 鶴見ハイライズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート・ネスト資産性スコア
3.55
コンフォート・ネストの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート・ネストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・ネスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
コンフォート・ネスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・ネストマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶴見
京浜東北線や鶴見線、京急線が利用できるので、横浜や東京方面へのアクセスがとても良いです。バスターミナルもあり、バス移動も便利です。
交通の利便性
2京急鶴見
駅の改札からホームまで階段が多く、荷物が多いときやベビーカー利用時は少し大変に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート・ネストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
コンフォート・ネスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・ネスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.86㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・ネスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.03m² | 1,323万円 | 1,041万円 |
| 1DK | 24.48m² | 1,194万円 | 1,539万円 |
| 1LDK | 30.12m² | 1,575万円 | 3,144万円 |
| 2DK | 43.72m² | 2,208万円 | 1,677万円 |
| 3DK | 54.06m² | 2,735万円 | 2,205万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション鶴見中央
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